“终于复工了，期待年底能拿到新房。”看到施工人员进场作业，业主们心里终于踏实了。近日，绍兴越城区“保交楼”工作传来利好消息，位于镜湖新区的“宝能·藏珑府2025年开工暨保交付誓师大会”启动。这是镜湖新区最后一个保交楼项目。

记者在项目现场看到，几名施工人员正在进行小区景观和道路建设。一位业主说，他是镜湖新区某村拆迁户，2020年购买了宝能·藏珑府的期房，总价并不低。按照购房合同，应该是2023年12月20日交房，但没想到的是，项目建设过程中出了问题，未能如期交付。“一年多过去了，我们一直在等待复工，希望早日拿到新房。”该业主说。

据了解，宝能·藏珑府项目总建筑面积24.5万平方米，由19幢23到26层的高层住宅组成，共计1258套，于2020年6月24日开盘，受宝能集团债务违约影响，项目土地、未售房源被查封，销售回款不及预期，导致项目建设资金短缺，工程进度滞后，延期交付。

为尽快解决房源查封及后续建设资金不足的问题，越城区相关部门积极与金融部门对接，经协调，大连银行、九江银行和信达信托三方债权人与宝能的和解协议完成签订并生效，项目被查封土地、房产得以解封。宝能·藏珑府在2025年1月获得政府5.5亿元纾困资金授信，农历春节前首笔纾困基金已经到账，为节后复工创造了条件。

“从施工进度看，我们工程项目即将达到准现房的进度，现在增加5.5亿元‘保交楼专项基金’，足够覆盖剩余工程项目全部成本，因此今年交房不是问题。”在誓师大会上，该项目负责人张林表示。目前，施工单位正在加快计划制定与材料采购，后续会随着工作面的扩大增加工人人数，全速推进工程建设进度。

越城区房地产专班成员、区住建局副局长钟国良说，宝能·藏珑府项目纾困方案由区政府专班全程督办，引入市级纾困基金托底，完全、充分保障工程款，确保“资金不断档、监管不缺位、品质不降标”。接下来，他们会督促项目建设、施工等多方，保质保量推进项目建设，确保2025年交付新房。

（内容来源：绍兴日报）