“流量远超预期，前来打卡的不仅有赶‘潮’的年轻人，还有懂咖啡的时髦中年人。”日前，位于上虞区百官街道半山路的“半山1994”商创集聚区暨虞创联盟·百官“青创谷”正式启用，第一批在这里“安营扎寨”的半山集盒咖啡主理人李易安欣喜地对记者说。

“半山1994”商创集聚区位于百官街道人民中路，建筑高7层，前身是1994年建成的原上虞区委党校。5年前，学校搬迁后，这里处于半闲置状态。

转机出现在今年初。百官街道启动“老城焕新”计划，专门委托杭州市的一家公司，对“半山1994”进行设计改造、招商运营，通过建筑资源的综合利用，以及空间、展陈、业态的整合，全力打造面向新型城市邻里生活的创客中心——百官“青创谷”。

记者在现场看到，“半山1994”1至2层为联名商店、社区咖啡、文创书店、社区食堂和各类共享空间，3至7层为创客、主理人聚落。在2楼一角，由共青团上虞区委和百官街道办事处联手举办的“青椒读书会‘半山1994’专场——寻找你的‘书’适圈”正在这里进行，10多名青年围坐一起，书声琅琅。

为吸引更多的青创客落户，百官街道推出“青创友好”6条新政，包括租金奖励空间友好、融资贷款资金友好、人才补贴纳贤友好、真金激励发展友好、专属专员服务友好和联盟护航平台友好。其中租金奖励空间友好，给予独立入驻社区党群服务中心“社区合伙人”空间的青创客，最高每年6万元的创业场地租金奖励，最长奖励两年。

在上个月启动的招商中，头脑活络的李易安捕捉到商机，成为第一批签约入驻的青创客。“截至目前，已有10多名青创客签约入驻。”半山社区党委书记梅琼丹说，涉及越窑青瓷、咖啡、摄影等多个业态。

参加启用仪式的上虞区有关领导说，“半山1994”商创集聚区的启用，既是上虞“创客城市”建设纵深推进、在虞创客“朋友圈”持续扩大的重要成果，也是百官街道融合“青创之力”推进“老城焕新”的一次成功探索和创新实践。

“接下来，我们将持续推进‘创客空间’打造和‘老城焕新’行动同题共答，让‘老建筑’创造‘新价值’，用‘老街区’激活‘新场景’。”上虞区百官街道有关负责人信心满满地说。