10月8日，绍兴市人民政府网发布关于公开征求《关于明确绍兴市农民建房“审批一件事”流程的通知(征求意见稿)》意见的通知。

为进一步优化农民建房审批管理，根据《浙江省农民建房“一件事”办事指南（2020年修订版）》（浙农经发〔2020〕6号）精神，结合绍兴实际，我们起草了《关于明确绍兴市农民建房“审批一件事”流程的通知(征求意见稿)》，现向社会公开征求意见，如有修改意见和建议，请于2024年10月16日前直接通过本页面“我有建议”栏提交，我局将及时回复，也可书面反馈我局，书面反馈请注明姓名和联系方式，以便进一步联系沟通。

征集日期：2024年10月8日至2024年10月16日。

联系人：薛逸斌；联系电话：0575-85223721。

电子邮箱：332757667@qq.com

联系地址：绍兴市越城区凤林西路168号。

附件：关于明确绍兴市农民建房“审批一件事”流程的通知（公开征求意见稿）.docx

绍兴市农业农村局

2024年10月8日

绍兴市农业农村局绍兴市自然资源和规划局

绍兴市住房和城乡建设局关于明确绍兴市

农民建房“审批一件事”流程的通知

（征求意见稿）

各区、县（市）农业农村局、自然资源和规划（分）局、建设局，滨海新区社会工作局、规划建设局：

为进一步优化农民建房审批管理，根据《浙江省农民建房“一件事”办事指南（2020年修订版）》（浙农经发〔2020〕6号）精神，结合绍兴实际，现将有关事项通知如下：

在村级对申请农户是否符合申请条件初审后，乡镇（街道）同步参与审查、提前把关，确保审批对象的真实性、精准性、合法性。明确审批时间（从乡镇<街道>正式受理之日起至核发农村宅基地批准书和乡村建设规划许可证）为25个工作日（不包括农转用、地质灾害评估、旧宅处置、公示时间），比省定30个工作日缩短5个工作日。

绍兴市农民建房“审批一件事”流程具体如下：

1.农户向集体经济组织成员身份所在村集体提出建房书面申请。

2.村集体经济组织主要对申请农户家庭成员和建房资格、申请材料真实有效性、建房地块规划及相关权利人等情况进行初审，并报乡镇（街道）。乡镇（街道）同步参与、提前介入，重点审查申请农户是否符合申请条件。

3.经初审通过的农户建房申请提交村集体经济组织、村民委员会讨论，通过后予以公示（不少于7日）。

4.公示无异议的，向乡镇（街道）或在政务服务网、绍兴市“越宅通”数字化管理系统上递交申请材料。乡镇（街道）审核材料无误后，正式受理。

5.乡镇（街道）正式受理后，5个工作日内组织人员完成对拟用地块情况的现场踏勘。

6.乡镇（街道）现场踏勘无异议后，启动联审联办程序，在20个工作日内，对前期村镇联合审核情况、拟用地是否符合宅基地合理布局要求和面积标准、拟用地是否符合相关规划、宅基地和建房（规划许可）申请是否经过村级审核公示、是否有农房设计方案等审核，经农民建房审批联审机构讨论后由乡镇（街道）决定。

7.拟用地地类为农用地或未利用地的，按程序依法开展农转用报批手续。

8.符合“一户一宅”资格和规划条件的，进行公示（不少于10日）。公示无异议的，核发农村宅基地批准书和乡村建设规划许可证（在城镇建设用地范围内的农民建房，应核发建设工程规划许可证）。乡镇人民政府、街道办事处应当在核发乡村建设规划许可证之日起10个工作日内将相关许可内容在建房所在现场公布。

9.乡镇（街道）负责将农民建房管理过程中所收集的资料进行整理归档，参照城市建设档案管理规定和标准，加强农村住房建设档案管理并建立电子档案，并及时将审批情况报县级农业农村、自然资源和规划、建设部门备案。

10.申请农户取得相关审批证书后，应预约申请放样。乡镇（街道）应当自收到建房农户放样申请之日起7个工作日内进行放样，并对农村住房施工现场进行基槽验线和监督巡查。农户建房完工后，乡镇（街道）组织开展竣工验收，并出具《农村宅基地和建房（规划许可）验收意见表》。通过竣工验收的农户，依法向不动产登记部门申请办理不动产登记。

附：绍兴市农民建房“审批一件事”流程图