昨天，诸暨挂牌2宗涉宅用地！

分别为暨南街道暨南路与江新路交叉口西北侧地块和暨南街道越美路和江新路交叉口西南侧地块，分别将于12月22日上午9：00和10：00出让。

暨南路与江新路交叉口

西北侧地块

经诸暨市人民政府批准，诸暨市自然资源和规划局决定于2023年12月22日上午9:00，以网上拍卖方式公开出让暨南街道暨南路和江新路交叉口西北侧地块的国有建设用地使用权。

出让地块的基本情况及规划指标要求

地块位于暨南街道暨南路与江新路交叉口西北侧。

出让面积105101.3㎡，容积率1.4-1.6，建筑密度≤25% ，规划为城镇住宅及商业用地。

起拍总价：143390万元；起拍楼面价：约8527元/㎡。

现场照片

该地块试点建设“第四代住宅建筑”。

地块内配建居家养老服务用地、城镇社区服务设施用房以及体育设施。

什么是“第四代住宅”

值得注意的是此次出让的暨南街道暨南路与江新路交叉口西北侧地块为第四代住宅建筑。

第四代住宅融合了“传统四合院、胡同街巷、西方别墅、空中园林、垂直绿化、以及高层电梯房”等建筑的全部优势于一身，使得在居住效果上，每层每户都有“前庭后院”。

第四代住宅解决了传统电梯房“鸟笼式”居住环境的问题。它将庭院设计置于高层建筑内，让每层住户都能拥有公共院落和独立花园，这种设计成为其产品的亮点与优势。

自2017年成都首个第四代住宅面市后，随后全国10余省市纷纷试水。此次诸暨首宗第四代住宅面世，哪家房企会拿下，一起拭目以待。

越美路和江新路交叉口

西南侧地块

经诸暨市人民政府批准，诸暨市自然资源和规划局决定于2023年12月22日上午10:00，以网上拍卖方式公开出让暨南街道越美路和江新路交叉口西南侧地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

出让地块的基本情况及规划指标要求

地块位于暨南街道越美路和江新路交叉口西南侧。

出让面积131939.4㎡，容积率1.1-1.35，建筑密度≤30%，规划为住宅用地。

起拍总价：150227万元；起拍楼面价：约8434元/㎡。

地块内配建居家养老服务用地、城镇社区服务设施用房以及体育设施。

（内容来源：诸暨西施眼）