8月30日晚，随着最后一家企业负责人在房屋征迁协议书上签字，上虞区百官工业园区房屋征收工作画上圆满句号，标志着该区域产城融合、发展未来产业迈出实质性一步。

位于高铁绍兴东站南部、动建于2001年的百官工业园区，占地约1500亩，主导产业有灯具、五金工具、针纺织品、机械制造、包装等。由于发展无序、产业失活，现虽有198家企业，但亩均税收仅5万元左右，而且不少企业早已停产，靠出租厂房生存。此外，园区路网联通不畅，产业配套不足，产城融合困难。“可以用一句话概括：行业‘低小散’，环境‘脏乱差’。”百官街道分管工贸工作的副主任魏水良表示。

为推动产业变革创新和城市经济转型，加快“青春之城”建设，今年初，上虞区对百官工业园区进行重新规划，抓紧布局未来产业新赛道，重点招引数字经济头部企业和优质项目，建设“智创青春谷”，把这里打造成为“腾笼换鸟、凤凰涅槃”的示范样板。

根据新规划，上虞“智创青春谷”紧扣“数智之谷、青创之园”定位，重点构建“一芯、两轴、四区”的整体空间布局。“一芯”即产业驱动芯，主要动建综合服务中心、能源利用中心、数字应用展示中心和成果交易转化中心；“两轴”即都市服务业峰山形象轴和智造楼宇产业四环形象轴；“四区”即智能制造产业集群区、智慧生活产业集群区、都市生产性服务业集群区和品质生活社区集群区。其中，智能制造产业集群区主要锚定数字经济、人工智能和半导体新材料，智慧生活产业集群区主要引进一批生产性服务业，都市生产性服务业集群区主要建设商务办公、职工之家，品质生活社区集群区重点打造未来产业社区示范。

建设“智创青春谷”，房屋征收是关键。为加快征迁进度，8月15日，百官街道吹响房屋征收“百日攻坚”号角。街道主要领导下沉一线，将办公室搬到百官工业园区，加强调度指挥；5个由街道班子成员领衔的工作组包干到户，你追我赶抢进度；曹娥江经开区、区建设局等多部门协调推进。仅16天时间，征收项目全部完成签约。

据介绍，上虞“智创青春谷”首次引入“工业上楼”新概念，即原百官工业园区内厂房全部推倒重建，实施“腾笼换鸟、凤凰涅槃”。“一座楼就是一条产业链，链条集聚、配套完善。”百官街道党工委书记朱春兰告诉记者，将设置入谷“门槛”，对楼宇进行立体式开发，要求新引进企业能在高楼大厦里进行生产，并满足生产设备重量较轻、生产过程中产生的震动较小等条件。

截至目前，首个入谷项目——总投资5.2亿元的智能家居和植物照明系统项目已签约落地，计划11月底动工建设。另有中科曙光等3个总投资近40亿元的数字经济龙头企业已达成落户意向。