近日，绍兴市柯桥区人民政府网发布了关于公开征求《关于加强柯桥区商品房住宅小区物业管理工作的实施意见》意见的公示。

越牛新闻记者整理了意见中的几个重点：

1. 从2023年起，每年评选出30个左右的区级优秀物业小区、10个区级红色业委会，力争创建省级红色物业3个以上、市级优秀物业小区3个以上。到2025年底，实现全区商品房住宅小区业委会组建率、红色业委会覆盖率达到“两个100%”，物业服务质量显著提升。

2. 到2023年底，业主委员会组建率达到80%以上、红色业委会占比达60%以上。党建引领社区治理框架下的物业管理体系进一步健全，镇（街道）指导物业管理工作的能力进一步增强。

到2024年底，力争实现业主委员会组建率100%、红色业委会占比达80%以上。全面建成党建引领社区治理框架下的物业管理体系，镇（街道）、社区管理力量和能力全面增强，物业管理长效机制基本形成。

3. 积极开展物业服务质量考核工作，具体由属地镇（街道）负责实施，考核细则由区建设局另行制定，属地镇（街道）也可根据实际情况自行出台个性考核。考核结果以镇（街道）范围进行各自排名，经镇（街道）、社区分别公示7日无异议后及时公布。对于考核位列属地镇（街道）前10%的住宅小区在管物业服务人给予2万元奖励（奖励经费由区财政保障），授予区级优秀物业小区称号，并作为物业服务人选聘优先推荐对象进行公布。其中住宅小区数量在8个以下的，由属地镇（街道）自行考核后推荐1个小区参加评选区级优秀物业小区，经区建设局择优考评通过后授予区级优秀物业小区称号，并给予相应资金奖励。获奖小区物业费收缴率不得低于90%，年度发生安全责任事故的物业服务人不得列入奖励范围。考核位列末10%的物业服务人，按照《浙江省物业服务人信用信息管理办法》相关规定进行处置。连续二年位列末10%的物业服务人进行全区通报并抄送市级物业主管部门。