近日，越城区府山街道东连河小区的业主张先生向越牛新闻反映，他们小区已开始老旧小区改造提升工程，但他们对小区的改造有一些意见。

日前，记者到达该小区时，看到小区大部分单元楼都已围上了脚手架。

业主们纷纷表示，对于政府实施老旧小区改造这样的民生工程，他们十分支持，但现在他们小区的改造工程陷入了一个尴尬的局面。

防盗窗凸改平，业主表示有意见

“野蛮施工”惊现，工程陷入僵局

其中，业主们最关切的一个矛盾就是防盗窗的整治问题。业主们说，小区的防盗窗本来是“背包式”的，也就是外凸的，但这次改造要把防盗窗改平，他们认为这样的方案不太能接受。

“首先，防盗窗改平了，衣服就不好晒了。”“改平空间就小了，我们业主总希望空间大一点的。”“万一有突发事件，防盗窗改平了的话，逃生都很困难的。”

说起防盗窗的整治，业主们都表达了自己的担忧，认为施工改造方案没有为业主们考虑到这些关键的问题。

记者随后查阅了《绍兴市越城区老旧小区改造实施细则》。该《实施细则》在防盗窗整治、违章乱搭处置的问题中提出：此次老旧小区改造防盗窗整治原则上为凸改平。

对此，业主们表示，他们希望能根据小区具体情况和业主意见，选择更合宜的整治方式。此外，业主们说，防盗窗整治之所以引发不满，主要还在于业主事前对具体的改造并不知情。施工单位甚至不经业主同意，就擅自到业主家的外墙切割防盗窗，他们只能通过报警来阻止“强拆”，以致于该小区的防盗窗整治工作目前已陷入僵持阶段。

水箱多年废置，为何不予拆除？

瓷砖外搞粉刷，施工质量不安心

另一个问题就是小区住宅楼顶的废水箱问题。据悉，东连河小区好几幢比较老的单元楼屋顶上都有废水箱。这些水箱是90年代装的，当时是为了解决水压上不去的问题。后来，小区用水实现了直供，好多水箱在2008年后都停用了。

业主们说，这些废水箱既影响美观，也影响低层住户的采光，也存在渗漏的问题。听说水箱没有被列入改造范围，业主们反映强烈，希望这些水箱能在这次改造中被拆除。

此外，这次改造还涉及外墙粉刷。业主们说，小区住宅外墙是瓷砖贴面的，听说这次要直接在瓷砖外粉刷，他们对施工质量很担忧。

这些问题究竟咋回事？

官方回复来了！

针对东连河小区业主集中反映的问题，记者也联系了府山街道办事处副主任傅良亮。

他说，东连河小区防盗窗凸改平，并不会给居民的生活带来太大影响。他们会在防盗窗整治的同时，为居民安装晾衣杆、花架、雨棚等。而且，《绍兴市越城区老旧小区改造实施细则》里对防盗窗整治已有明确规定，进行整治也是为了古城历史街区的整体环境美化与小区环境档次的提高。

对于居民反映的施工问题，傅良亮说，他们接下来也会对施工队伍及施工质量进行严厉监督，确保文明施工。

他还介绍，瓷砖外做涂料有严格的施工工序。据悉，施工前要先摸排，对外墙空鼓或松动的瓷砖进行处理，然后在釉面砖腻子上满涂一道界面剂，用水泥砂浆打底扫毛后，再用防水抗裂砂浆保护层压入网格布抹平。

这个施工技术已经比较成熟，市区里很多类似建筑都采用了这种做法立面出新，比如几年前已按照此工艺施工的延安路建设银行大厦，目前情况良好，说明这项工作的质量是可以保障的。

20日上午，专家也就水箱问题进行了察看。经过分析，华汇设计王琪奇、浙江环宇建设集团有限公司倪惠飞给出了初步意见：考虑到顶楼的生活用水水压问题、水箱与主体结构是一体的，拆除时对结构影响较大以及消防水箱涉及到消防问题，小区楼顶的水箱不宜拆除。居民提出的阳光被遮挡的问题，其实在购房时就已存在；为解决屋顶漏水问题，这次改造也会做屋面防水处理。

最后，傅良亮表示，施工前，社区及居民代表已就施工方案进行了讨论，施工内容也在施工前进行了公示，而项目改造效果图也一直张贴在小区里。下一步，他们也会进一步加强与社区、居民的联系，更完善地做好对居民的宣传与引导工作。