外墙脱落是威胁广大群众生命财产安全的一大风险隐患，也是城镇房屋安全管理的老大难问题。为破解该难题，绍兴诸暨出台相关政策，通过“以奖代补”的形式，重新启动城镇房屋外墙脱落整治工作，对修缮老小区外墙脱落的申请人，奖励210元/平方米的资金补助。

“之前听说永福新村外墙脱落砸坏了车，我们片区居民很担心，因为这边是老小区，外墙多有破损。原本想众筹维修外墙，但有些居民担心费用高意愿不大。好在后面市里出了‘以奖代补’的政策，算上这笔奖励资金，每户只需几百元就能修好外墙，现在住着也安心，这对我们老百姓来说真是个大好事啊！”家住暨阳北路的王师傅露出了开心的笑容。

为破解城镇房屋安全管理的老大难问题，去年7月，诸暨市在《诸暨市老旧住宅外墙脱落修缮改造实施方案》的基础上，出台了《诸暨市城镇国有土地上既有住宅外墙脱落修缮“以奖代补”实施细则》，并以暨阳街道江北社区为试点，率先实施了修缮工作。

前期申报的14幢隐患建筑，已基本完成8幢建筑约1400平方米的外墙面修缮工作，今年的外墙修缮工作仍在不断推进中。

政策解读

政策名称

《诸暨市城镇国有土地上既有住宅外墙脱落修缮“以奖代补”实施细则》

出台背景

据诸暨市建设局前期排查情况来看，全市部分自治小区内国有土地上住宅存在建设标准不高、房屋年久失修、未缴纳物业保修金及物业维修基金等问题，外墙脱落隐患较大，已威胁到广大群众生命财产安全。

主要内容

该政策以“解危除险”为宗旨，遵循“业主自主自愿、属地统筹指导、政府以奖代补”的原则，对于不符合物业保修金或物业专项维修基金使用要求，且存在外墙脱落的隐患房屋，修缮完成后，市财政给予申请主体210元/平方米的资金补助，不足部分由申请主体自行承担。

修缮工作由属地镇乡（街道）、社区统筹组织，集中成片开展。该专项奖补资金为一次性奖励资金，修缮完工后，由申请主体自觉履行保养义务和承担维护责任。

（内容来源：诸暨发布）