这段时间，电影《哪吒2》爆火，同时也带动了周边产业，其中影院肯定是最大的收益者，比如河南信阳一毛坯商场独独提前装修好了电影院开门迎客，周口一家濒临倒闭的商场就电影院门口排队等。

近日，有网友爆料称，绍兴也出现了类似的情况。比如有市民最近去镜湖中新广场看《哪吒2》，结果到了之后发现，这个商场只有一楼沿街几家店铺以及电影院还开着，其他超市、餐饮等已经关门了，看上去空空荡荡，他也想问问这家商场是怎么了？难道要重新招商吗？记者实地进行了走访，来看报道。

中午，记者来到镜湖中新广场，看到一楼很多沿街商铺大门紧锁，上面还贴着招租广告，只有诸如星巴克、烟酒店等寥寥几家商铺在正常营业。

进入商场，记者看到里面漆黑一片，电梯停运，挂着各式招牌的店铺，已经大门紧闭，人去店空。在中新广场4楼，记者看到中影星美国际影城在正常放映，影城内放着热门电影的海报。

工作人员告诉记者，平时影院客流不多，春节期间，因为《哪吒2》的火爆，影院人气也高了不少。“保本可能能做到，就过年那一波，然后均摊摊到每个月上面。”

记者了解到，镜湖中心广场毗邻地铁2号线后墅路站，附近分布着不少小区、写字楼以及图书馆、科技馆等公共文化设施，为什么整座商场基本处于空关状态呢？有商家认为主要受外部环境影响，一是地铁修建时切断了客流。其次，近年来，镜湖周边的天街、旭辉城等陆续开业，商场之间竞争激烈。

采访中，也有商家告诉记者，镜湖中新广场的经营是内部出了问题，该广场并不是开发商自持项目，而是出售给了众多个人业主，彼此之间的租赁关系较为复杂。

从2023年开始，商家、商管与小业主之间，因为租金产生了司法纠纷。

在镜湖中新广场的外立面上，记者看到了“楼层整体出租”的广告。记者联系到了发布人吴先生，他是商场其中一位小业主。吴先生告诉记者，2019年买商铺时，签了返租协议，但是后来运营商没有遵守合同。

吴先生说，看到商场空关，大家都比较着急。“二楼跟三楼几户业主统一起来，我们自己成立了一个公司，然后想请运营商帮我们运营。”

不过，由于整个镜湖中新广场共有290多个小业主，利益各不相同，因此意见较难统一。此外，部分运营商考察后对项目兴趣不大，目前商场运营还没有取得实质性进展。