近日，绍兴世茂四季坊的商户给我们打来电话，说商铺的电突然被拉闸了，生意无法继续，拉电闸的原因是大房东和二房东的矛盾，到底怎么回事呢？

世茂四季坊美食城有不少的餐饮店，而此次被拉电闸的商户共有五六家。商户们告诉记者，电是在25号下午突然被拉断的，打得大家措手不及。

四季坊快餐店负责人 娄女士：我开始不知道，因为我们中午都是关灯的，刚好外卖来了要去加热饭菜，微波炉一开发现全部没电了。我开始以为是我电路出问题了，后来好几家店的老板来找我，说全部断电了。我们去找了物业的高老板，他说是世茂直接给他电拉掉了一路。

四季坊湘菜馆负责人 胡先生：我有七八个冰箱开着的，都是新鲜的食材，还有水产类的，昨天就损失一万多块钱。

商户娄女士告诉记者，几家商户都是向四季坊的责任单位绍兴隆晟达投资管理有限公司租的店铺，而该公司属于二房东，大房东是世茂物业。商户们表示，目前的租赁合同是到今年2月29日的，但在入驻之前，二房东曾承诺目前的合同到期后将与大房东世茂物业续签三年，商户们也可以续签三年，这也是大家为什么愿意入驻四季坊的主要原因。

没想到大房东与二房东之间产生了经济纠纷，后续三年的租赁合同也没签下来。商户们纷纷表示既然愿意入驻肯定是希望长久做下去的，如果这个时候撤场的话，损失是很大的。

那大房东世茂物业和二房东四季坊的责任单位绍兴隆晟达投资管理有限公司之间到底有何矛盾呢？即便不能继续租赁，为何二月底不到，就拉电闸呢？接着来看报道。

随后，记者联系了绍兴隆晟达投资管理有限公司管理四季坊的负责人高先生。高先生告诉记者去年年初的时候，他便申请了续租，但一直没有批下来。后来因为经营问题，导致账面亏损，他也有了不再继续的念头。

绍兴隆晟达投资管理有限公司 高先生：也是后来欠费的原因，因为我是从去年年初打续租申请的，当时世茂也是同意的，后来我就招商，但是一直没审批下来，到后来有欠款了。说老实话，这个钱我也是每个月在亏，本来是问题不大的，我按时交款，但是他没批下来，我每个月招商招不进来，一直在亏损，到2023年年底，我说我做不了了，当时世茂也同意，但是后来有各方面原因，让我直接清退商户。

高先生说，因为亏损的问题，他拖欠了世茂物业的租金，这也是这次断电的主要原因。

那为何原本说的好好的续租不作数了呢？高先生承认自己曾承诺过商家们，当时也提交了租房申请，但因为申请一直没有下来，加上近年来世茂的客流量大不如从前，如果租金不下降的话，他也很难继续。

绍兴隆晟达投资管理有限公司 高先生：说老实话，你按照原来的价格做，这个地方已经不像以前了，世茂现在也不像以前客流多，房租降一点的话，我考虑到少赚一点，少亏一点，商户还能接下来，但是按照现在的价格，说老实话吃不消的，每个月亏几万块钱，谁也不可能再这样做的。我报告是申请上去了的，世茂当时也是同意的，包括我们部分商户跟我签合同的时候也去世茂那边去问询过的。

于是记者又来到了世茂物业办公室了解情况，但按了门铃始终无人开门，之后来了一个世茂物业的工作人员也直接拒绝了记者的采访。

无奈之下，记者只好拨通了由商户们提供的另一位世茂物业工作人员邹先生的电话了解情况。邹先生表示，他们断电不是为了为难商户，而是四季坊确实拖欠了租金。

考虑到商户们的主要诉求是想继续做生意，记者提出了商户是否可以直接与世茂物业租赁商铺的想法。邹先生并未直接回答，但表示接下来将持续协商此事。

此次事件中，商户们作为受害者是毋庸置疑的，那大房东世茂物业和二房东绍兴隆晟达投资管理有限公司是否存在过错呢？记者咨询了浙江学通律师事务所律师鲁东方。鲁律师表示，此次事件造成的损失应由二房东承担。

（内容来源：公共频道）