今天（9月12日），绍兴一套法拍房吸引了近万人围观。

在阿里拍卖平台上，绍兴市越城区九樾府13幢二单元904室挂出的起拍价是2310000元，建筑面积为141.69平方米，起拍单价为16303元/平方米，将于9月23日10点开拍。

截至今天15点，该拍品已经吸引1人报名（报名需缴纳24万元保证金），9416次围观。离起拍还有11天，这套法拍房究竟有何“魅力”？

在绍兴本地论坛上，这套法拍房也引发了诸多网友讨论，首当其冲的是讨论该房源的高性价比。

据了解，九樾府毗邻绍兴市元培中学教育集团（本部），在8月10日发布的网络询价报告中，该小区均价为25862元/平方米。相比于小区均价，16303元/平方米的起拍价被网友称之为“捡漏”。

但有网友持反对意见，并质疑：“你确定起拍价能拍下？”在官方发布的《拍卖公告》中，越牛新闻记者注意到这套法拍房的评估价为3298213元，起拍价为2310000元。

与此同时，有不少网友关注这套学区房的“法拍”性质。

在《拍卖标的调查情况表》上，明确指出这套房已被绍兴市越城区人民法院查封，目前有抵押，一经拍卖成交，以上限制可解除。

有网友认为，法拍房的劣势还在于房子是否有隐性的风险，例如原业主的债务风险并不因法院拍卖一套房而终止，自己捡便宜不成反而卷入无妄之灾中。