“在台门里住了快一辈子，原来是看老面孔，现在就不一样了，天天有打扮时尚的年轻人来，我还经常见到老外来这里呢……”年逾花甲的周大爷从出生起就住在越城区塔山街道青藤社区，闲来无事时，他经常会去街角里巷逛逛，对于街区的变化了然于胸。

“这里以前是绍兴机床厂的旧厂房，现在改建成了徐渭艺术馆，对面又老又破的台门，竟然变成了咖啡店，真是不一样咯。”周大爷口中的咖啡店，“藏”在开元弄50号台门里，从破旧台门到新式咖啡空间，让这里成为了绍兴古城中又一处网红打卡地，“年轻人多了，老台门也越变越新了！”

徐渭艺术馆成为网红打卡地。

飘出“新潮味”

青石板、木窗楹、竹藤椅，一进连着一进，幽深似寻不到尽头。走进开元弄50号台门，一个古韵盎然的别致空间便呈现在记者眼前。凉风习习，三四位年轻人围坐在庭院的圆桌前，悠闲地喝着下午茶。四溢的咖啡清香，为这个传统江南风貌的老台门增添了几分独特味道。

“最近生意还不错，地铁开通后，有不少杭州游客过来，在周边逛完后，顺便来这里喝杯咖啡，也有很多年轻人特意过来拍照打卡。”一位店员告诉记者，自从徐渭艺术馆“出圈”后，大批游客涌来，台门咖啡逐渐被人知晓，让原本无人问津的老台门慢慢有了朝气。

开元弄50号台门开辟成咖啡空间、大乘弄12号台门变身为茶文化空间、陈家台门经修缮后设置“布衣青藤文化展”……自徐渭故里综合保护项目启动后，一个又一个老台门被活化利用，走上了“复兴之路”。

目前，紧邻着青藤社区党群服务中心的张家台门，正在紧张改造施工中，在保留原汁原味的古典台门风格基础上，这里将建起一个“城市会客厅”，成为展示城市文化、汇聚人流商机的重要场所；徐渭艺术馆旁的老台门被推倒重建，按原模样恢复，这里将被打造为全新的精品民宿酒店。

在“新潮”的路上，“青藤”正越走越远。

“徐渭艺术馆、绍兴师爷馆、青藤广场等文化场馆的落成与走红，带动整个片区‘活’了起来。除了有计划的项目开发，还有很多年轻人选择来这里创业开店，新业态如雨后春笋般涌现。”越城区塔山街道青藤社区工作人员阮琴琴说，时尚流行的元素在这里生根发芽，不断为历史街区赋新能，也把“青藤文化”这张金名片擦得更亮。

洋溢“烟火气”

“老台门，要以修缮和保护为主，延续传统民居风貌，保留居住属性，延续青藤生活气息。”越城区塔山街道办事处副主任许鹰认为，对于历史建筑的活化利用，在保护提升、注入新鲜元素的同时，也缺不了原汁原味的“烟火气”。

白墙黑瓦、飞檐翘角，沿着窄窄的大乘弄走去，一路都是幽静的老屋和院落，偶见满头白发的老人闲坐庭院畅聊。置身其中，厚重的历史感和浓郁的生活气息扑面而来。

“我爷爷那辈开始就住在这里，这个房子已经有一两百年历史了。”今年86岁的张云云老人，是大乘弄4号台门的原住民，见证了台门的变迁与发展的她，满是感慨，“人老了，台门却渐渐变了新模样。”

一个静谧的午后，老人坐在窗台前，向记者讲述自己的故事。“以前，最怕下雨天了，屋里经常会漏雨，修东头又补西头，花费很大。外面的路也不平，房子都破破烂烂的，住起来很不舒服。”老屋修缮问题，曾是张云云的一块“心病”。

不仅是大乘弄，在青藤书屋周边区块，横纵贯穿着前后观巷、开元弄、和平弄、仓桥直街等历史街区，一座座老台门、旧民居坐落其间，都曾有着相似的尴尬境遇。

2020年，随着徐渭故里综合保护项目的启动，遵循修旧如旧的改造思路，青藤区块内开展立面翻新、管线入地、截污纳管等整体提升工程，这些台门院落和老旧民居“脱胎换骨”，旧貌换了新颜。

“房子不漏了、管道疏通了，装上抽水马桶上厕所更方便，好像住进了新房一样，大家都很高兴。”张云云说，居住环境改善后，居民们的生活品质变好，原先想搬走的老人都安心留了下来。

如今，张云云老人总会在晚饭后，约上几位台门“老闺蜜”，穿过大乘弄去青藤广场散步，看着变新的街区，望着一群群年轻人的身影，她觉得生活愈发有滋有味。

追逐“未来梦”

“越城‘越子城’传统风貌区被正式命名，我们辖区的仓桥直街、前观巷、后观巷3个历史街区都纳入在内！”近日，我省公布首批17个城乡风貌样板区名单，越城区塔山街道青藤社区党委书记王雅平第一时间将好消息分享在了微信工作群里，既觉得高兴又觉得有些压力。

从入选浙江省第四批未来社区创建名单到参与打造越城“越子城”传统风貌区，王雅平一直在思考青藤社区广受关注的原因：青藤社区何以能？又如何能？为了找到答案，她没少跟同事们开“复盘会”。

“我们社区拥有徐渭这个大IP，又在绍兴古城的核心位置，区位优势明显。但正因为历史悠久，社区内多为老旧建筑，居住人口以中老年人为主，尽管基层治理基础较好，社区整体改造和提升仍面临着不少困难。”王雅平说。

如何让老龄化社区与现代化生活接轨？青藤社区给出的答案是：加快推进城乡风貌提升和未来社区建设。

据了解，在先前的改造中，被划入青藤区块的老台门和老旧民居实现了提质升级，这让许多不在改造范围内居住的社区居民尤为羡慕。今年，青藤社区计划以作揖坊和仓桥直街为重点，开展整体性的风貌提升工程，通过保护修缮、改造提升、优化美化亮化等方式，扮靓生活空间，增强居民幸福感。这两天，王雅平和同事走访了一些老旧民居，挑选出了三四个典型台门院落，准备先改先试。

越城区塔山街道相关负责人表示，在未来社区建设过程中，青藤社区将着重打造健身休闲场地、社区食堂、共享书房、幸福学堂等空间，加大适老化市政设施、夜景亮化、适老智能设备等方面的投入，着力构筑老年群体的安心家园。

以青藤邻里中心为核心，打造由仓桥直街、作揖坊、环山河（青藤段）组成的核心景观轴，设置文旅和颐养两大主题……一边翻着未来社区实施方案，该负责人一边介绍道，“我们将聚焦青藤特色文化的建立和台门住宅区的更新发展，将青藤社区打造成富有烟火气和生活气的‘社景合一’社区。作为绍兴古城内第一个未来社区，又是旧改类型的未来社区，一定要做出亮点和特色来。”