昨天上午，位于上虞区永和镇青峰村的“春风棠颂府”施工现场，吊塔林立，钻孔桩机、挖机等大型机械有序作业，一派繁忙景象。“自10月1日再度动工以来，每天有200多名施工人员快马加鞭抓进度。目前，基础建设已完成三分之一。”负责现场施工的上虞舜泰房产开发有限公司项目总监助理郑露告诉记者。

然而在此之前，这个项目沉寂了7年之久，成了“烂尾项目”。得益于永和镇党委、政府“新官理旧账”，这片50亩的土地重新焕发生机和活力。

“春风棠颂府”项目的经历可谓一波三折。由于地理位置好，背枕群山，西倚余梁线，环境优越，交通便捷，离余姚市区仅10多分钟的车程。加上占地近50亩，适合房地产开发，不少开发商一早就瞄上了它。2013年初，来自余姚市的投资商梅调芬成功“拿”地，并注册上虞舜泰房产开发有限公司，打算上马房地产项目。

然而，7年时间过去了，50亩土地上不但没有“长”出高楼，反而芳草萋萋。“开发商首次拿地涉足房地产，经验不足，同时资金等也出现了一些问题，还涉及农户的土地纠纷。”永和镇村镇建设办副主任潘滕杰介绍。

“为了让‘烂尾项目’尽快重获新生，我们攻坚克难，下了‘三步棋’。”永和镇党委书记陈鑫淼告诉记者，这“三步棋”就是解决历史遗留问题、加大招商力度、为客商提供“店小二”式服务。

项目搁浅后，妥善解决历史遗留问题是当务之急。“我们花了1个多月时间上门做工作。”上虞区永和镇相关负责人告诉记者，镇、村两级专门成立工作组，挨家挨户做4户群众的思想工作，有效化解矛盾纠纷，为项目推进扫清了“拦路虎”。

鉴于原开发商开发项目难度大，招个有实力的“新东家”成了项目推进的关键。从去年6月开始，上虞区永和镇主要负责人赴杭州吆喝这个项目，引起了浙江春风集团有限公司的关注，并专程赴永和镇进行现场踏看。“得天独厚的交通优势和优美的生态环境，打动了投资方。”永和镇分管工业的副镇长应波说。

为投资商提供“店小二”服务，使项目更快更好地推进。永和镇专门成立工作班子，从项目建筑方案报批、工程规划许可到施工许可等，均提供全程服务。

转机出现在今年3月5日，浙江春风集团有限公司和宁波新中房置业股份有限公司联手，以7500万元资金，收购了上虞舜泰房产开发有限公司的全部股权，成为“新东家”。

今年10月开始，沉寂了长达7年之久的“烂尾项目”空地上，终于响起了隆隆机器声。“‘春风棠颂府’项目总投资2亿多元，主要是别墅和排屋，预计明年底前竣工。”郑露说。