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小区交房6年,为何仍无“房本”?

2020-11-23 16:02

来源:绍兴网—绍兴晚报

来自热线:“再过一年女儿就要上小学了,再拿不到房产证(不动产权证)读书都成问题。”近日,家住柯桥区齐贤街道东贤花园小区的陈先生致电晚报热线88880000反映,他家入住小区已经多年,但是尚未领取相关产权证明,户口的迁移等手续也无法办理。

记者核实:昨天,记者来到位于齐贤街道环镇东路附近的东贤花园小区。陈先生告诉记者,该小区属于安置小区,房屋于2014年就已交付,此前居民们将所有房款、契税等一并交到相关部门手中。“可直到现在,不动产权证还迟迟未办理,女儿明年就要上小学。如果没有房产证,报户口都成问题,孩子也无法就近入学。”想到这里,陈先生愁眉不展。

“去年12月,小区业主曾经为此维权,经过一番协调,有个别业主拿到了不动产权证,但还有近70名业主没拿到。”另一位小区业主周先生说,他曾与其他业主向主管单位——柯桥经济开发区管委会(以下简称柯开委)和齐贤街道办事处反映问题,但办理房产证明的时间还是一推再推。

“同是一个小区的居民,在办理房产证明的问题上却区别对待,让人难以理解。”采访中,部分小区业主表示,他们多次致电主管单位咨询,但工作人员以资料不全为由,将给房本办理时间从2019年年底推至2020年6月、7月、9月,后又推至11月。“原本讲好在11月初能办成,但最终还是爽约了。”

小区交房至今已有6年之久,部分业主的不动产权证为何迟迟办不下来?记者采访了解到,在东贤花园小区,像陈先生与周先生这样尚未拿到不动产权证的业主有64户,他们属于以房换房的解困安置户,而拿到房本的业主均为拆迁安置户。两者安置协议的责任单位不同,不动产权证办理也存在差异。

部门回应:早在2013年,原柯桥区齐贤镇官湖沿村整体拆迁,周先生等住房解困户通过以房换房的方式被安置至东贤花园小区,并与责任单位——柯开委签署了安置协议。据柯开委相关负责人盛兴来介绍,“虽然房子很早就建好,但直到去年才具备不动产权证的办理条件。”

盛兴来解释称,拆迁前的官湖沿村及周边几个村居属于柯开委管辖。2018年以后,单位进行调整,办证事宜就被搁置下来。如今,房产证明的办理业务等社会管理职能已划归属地街道(即齐贤街道),柯开委的主要职能仅限于开发建设。

记者致电齐贤街道专门负责重点建设工程实施的党工委委员盛建方。盛建方表示,为切实解决住房解困户因权证问题带来的落户、入学等各方面实际困难,11月20日,齐贤街道与柯开委召开了关于东贤花园住房解困户不动产权证办理事宜的专题协调会。

会议明确,柯开委着手准备审计报告,做好套房面积找补核算、费用收缴、发票开具等财务工作;街道方面,配合做好提供不动产权证办理所需相关资料。“目前,审计报告初稿已拟定,估计下个月就能完成办证,希望相关居民再耐心等等。”盛建方对记者说。

作者:记者 高建峰 文/摄编辑:黄靖芳

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