本网讯 购房者买到新房后，都会从房产公司拿到一张购房发票，以便缴纳契税并办理不动产权证。但镜湖新区天悦城商业中心数十名业主买房后拿到了两种发票：一种是房产公司提供的发票，一种是房地产营销策划公司提供的发票。一套房子，两种发票，业主们质疑这背后有猫腻。

去年10月，李女士看中了天悦城商业中心一套单身公寓，面积30多平方米。《房屋认购协议书》上，约定房屋总价43.8万元，但双方签订的《商品房买卖合同》上，房屋总价仅为29万余元。“认购协议书和买卖合同上，房屋总价相差悬殊，我当时也不能理解，但销售人员说，不影响房子办理权属证明。最后，我支付了43.8万元房款，但拿到了两家公司的发票，其中一张由浙江长业房地产开发有限公司（即开发商）提供，金额29万余元；另外两张发票的抬头为杭州青马房地产营销策划有限公司，金额共计约14.8万元。

张女士也是去年10月份购买了天悦城商业中心的一套单身公寓，房屋总价47.5万元。付完购房款后，她拿到了两种发票，其中房产公司提供了一张31万元的发票，跟买卖合同上的房屋总价一致；另外还有多张发票，均由杭州某房地产营销策划有限公司出具，合计16.5万元。

“既然房屋总价是固定的，发票也应该由房产公司统一提供，利用其他公司开票，这种行为很可能涉嫌偷税漏税。”张女士说。

记者看到，业主手里的发票，由房地产营销公司开具的来自杭州、衢州等地多家公司，开票内容是经纪代理服务费，每套房子的开票金额大概是房款总价的三分之一。“这个项目业主有近百户，以每套房子(的房款)平均有15万元由房地产营销公司开票计算，这笔钱不少。”业主们说。

这些业主购房时向开发商财务人员提出了疑问，对方以“都是这样操作”为由搪塞。由于房款已付，他们没继续追问，但也有个别业主拒绝了房地产营销公司出具的发票，要求全部发票由房产商提供。“以后我们转让该房产时，要缴纳个人所得税和增值税，税款是按照交易时的评估价减掉原发票上的金额计算的，现在发票上写的金额越低，到时缴纳的税越多。”该业主说。

浙江长业房地产开发有限公司经理黄先生说，这一项目与多家房地产营销策划公司存在合作关系，销售由房地产营销策划公司负责。但公司向购房者收取的房款与购房合同一致，房地产营销策划公司收取的款项是经纪代理服务费，跟公司没有关系，因此不存在偷税漏税行为。对于有业主提出，房地产营销公司的代理服务费占到房款总价的三分之一，不符合常理，黄先生没有正面回应。目前，业主已向税务部门反映此事。