7月22日，绍兴市越城区鉴水科技城窑湾江东侧3宗科研兼容商业用地顺利摘牌，标志着鉴水科技城窑湾江东岸开发建设迈出关键一步，区域科创商务版图加速成型。

记者从区自然资源和规划分局获悉，3宗地块位于鉴水科技城“湖湾科创带”核心，西与数创港、文研湾连接，南邻低空经济产业集聚区，并与迪荡湖科技CBD形成联动。未来，3宗地块均规划建设科技研发中心、科技交流中心及会议中心等设施，将成为鉴水科技城科技创新与商务交流的重要载体。

窑湾江总部集聚区主要打造科技型企业总部基地，培育科创办公、总部研发、人才孵化等功能。作为鉴水科技城核心引擎区域，目前窑湾江两岸已起势成势，正加速从图景转变为实景，全力以赴打造科技、城市和人才新高地。

窑湾江西岸作为先行启动区，建设势头迅猛。总部地块10宗土地全部出让，其中9宗土地已开工建设，3个地块已结顶，计划今年年底全部实现主体结构封顶，其中1个地块有望年内投入运营。

东岸拟建设项目（非定稿效果图）

窑湾江东岸，以本次3宗地块摘牌为标志，开发正式进入实质性攻坚阶段，是科技城下一阶段建设的重点区域，将打造科创企业总部基地和低空经济产业集聚区。

窑湾江北岸，总投资105亿元、占地约2300亩的杭州湾创新港启动区项目已完成立项备案和设计招标，将于9月正式动工。项目将重点建设校地共建研究院集群、联合实验室等创新载体，构建完整的“研发、中试、转化”全链条创新生态。目前，正在积极引进中外合作高水平理工类大学。

去年以来，鉴水科技城片区土地持续受到市场青睐，其强劲吸引力源于多重核心优势的叠加。

交通区位优势得天独厚。如本次出让地块，坐拥越东快速路与杭甬运河双环抱，地铁6号线预留站点咫尺即达，20分钟疾驰绍兴北站，40分钟直抵萧山机场，“轨陆空”一体畅联。

基础设施建设快马加鞭。目前，窑湾江东侧道路设计招标已完成，道路1公里已贯通。云江路、卓越路等基础设施配套工程预计今年9月竣工，年底前实现东西两岸路网贯通。连接两岸的科技路大桥初步设计已基本完成，计划于年底前正式开工建设。此外，沿江30米绿化景观带建设也在同步推进，未来将营造高品质的滨水办公与生活环境。

投资服务高效贴心。积极与意向企业洽谈，从前期政策咨询，到协助企业拿地落户、设计方案制定，再到开工建设等事项，提供全链条、全周期的跟踪服务，切实解决企业后顾之忧。在关键事项上优化机制，成立专班统筹推进，打通壁垒，大幅提升效率，如窑湾江西岸地块实现60天完成做地的纪录。

据了解，鉴水科技城今年共计划出让地块20宗，总面积420亩。目前，18个地块的做地工作已按期完成，完成出让地块6宗。

随着科创载体的拔地而起、交通路网的加速贯通、重磅项目的接连落地，一个创新活力奔涌、产城深度融合的科技新城正在越城东部强势崛起。这片热土的未来，值得期待。

（内容来源：越城发布）