近日，总投资约7亿元的越城坊启动招标，意味着这块上大路以南、阳明纪念馆以东面积达1.56万平方米的空地将华丽变身。记者了解到，这里将建起约1.25万平方米建筑，项目拟开始时间为2026年6月，结束时间为2028年6月。

目前，沿上大路“茶饮一条街”西行，走过修葺一新的七星龙局，还要步行200多米跨过一大片空地，才能抵达阳明纪念馆、阳明故居。七星龙局是20世纪70年代前绍兴最高楼，以它为界，以东店铺连绵，以西则是空地。“越城坊的横空出世可解决景区与商业街之间的‘断层’问题，提供‘文化扩容’空间，丰富阳明故里内容，提升商业街区活力。”越文化研究会会长徐智麟认为。

阳明故里片区

据介绍，规划面积40公顷的阳明故里综合保护项目，是绍兴古城“一城一桥三故里”有机组成部分，自2019年底开工时，项目建设内容就包括了以综合保护利用为主的越城坊片区。阳明故里分期分批实施，目前已完工3个项目，包括阳明故居及纪念馆、周边房屋改造提升工程、阳明客厅。新建和拟开发5个项目，包括新建杜家弄周边台门建筑复建工程、王衙弄周边文物和历史建筑复建工程、阳明学舍工程、吕府修缮工程等项目，拟开发越城坊项目。

公开资料显示，这里将以阳明文化为依托，传统建筑为媒介，计划将其打造成为以阳明心学为主题的开放式文商旅一体化街区，从而提升阳明故里整体环境，丰富旅游业态，挖掘阳明文化、培育文化产业，有望成为阳明故里的点睛之笔。

近年来，随着上大路“茶饮一条街”的打造和阳明故里景区人气持续提升，该区域逐渐成为游客青睐的网红打卡地。然而上大路“条状”空间的容量有限，部分游客觉得“不尽兴”。

“条状变块状，不仅仅是形态和容量的变化，也是整个商业区域氛围和质量的再提升。”徐智麟表示，块状更符合历史真实风貌，可全景式展现古城生活。从历史来看，条状往往只是商业街，块状则是“商业+居住”的区域。当前，各大历史街区都在提档升级，往往遵循“由点到线，由线到面”的规律，让游客享受更丰富的配套，更能构筑全景浸入式文化体验网络。如鲁迅故里的扩容、越城坊的建设，皆遵循的是“由线到面”的演变。

记者了解到，项目用地内历史资源丰富，有望赋能街区发展。项目北侧位于大运河50米建控地带以内，西南侧位于吕府三类建控地带以内，项目中间位置有一处三普文物（上大路276号）已落架，需原址复建。府山街道铁甲营社区原主任陈林梅告诉记者，这里毗邻运河，曾是富商聚居地，有丝竹台门、王家台门等，当年任家酱园、曹家锡箔名气都很大。

（内容来源：绍兴日报）