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越城多个小区有业主在公共停车位安充电桩,律师发声

2024-11-28 16:03

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新能源汽车已走进千家万户,但在越城一些老旧小区内,有居民为了使用方便在公共停车位安装充电桩,引发争议。

最近记者就接到多起这样的反映:稽山街道世纪花园、迪荡街道龙洲花园等小区的个别业主,在公共车位旁的绿化带里安装充电桩。小区其他居民认为这样做圈占了公共资源,破坏了绿化,而且私自安装带来了用电安全和火灾隐患。对此,记者进行了走访调查。

在世纪花园小区11幢南面有一排停车位,其中有一个车位末端的绿化带里,设有一处充电桩,上面贴着一张纸,上面写着:“本人在上虞上班,需要每天充电,望大家谅解帮忙,尽量留出该车位。”尽管如此,记者看到,当时仍有燃油车停放在该车位上。

“这本来就是公共停车位,所有业主都可以停放,私人不应占用。”现场一位业主对记者说。还有业主说,私自安装充电桩,不但存在用电安全隐患,如果其他人跟风,小区就乱了套。

但也有个别业主表示,小区内没有公共充电桩,买了电动汽车的业主这样做,也是无奈之举。

记者了解到,世纪花园建成已有20多年,属于老旧小区,目前没有物业公司管理,停车位使用采取先到先停的原则,业主不用缴纳停车费。

随后,记者联系上了安装充电桩的业主徐先生。“新能源车是我儿子开的,他在上虞上班,早上开出,晚上回家。因小区内没有公共充电桩,自家也没有车库,而且家离小区外的公共充电桩有一定距离,才在绿化带里安装了充电桩。”徐先生说。安装过程中,他做好了用电保护措施,防止意外发生,且该充电桩并没有占用公共车位,其他业主同样可以停放车辆。

该小区所在的大众社区居委会负责人说,公共车位旁安装充电桩,的确在居民中引发争议。他们多次组织涉事几方协商,目前没有达成一致意见。“现在新能源车越来越多,我们也希望上级部门安排在小区里新建公共充电桩,解决业主充电难题,也解决个人私自安装充电桩的现象。”该负责人表示。

其实,就这一问题,该小区业主还向政务热线12345反映过。稽山街道办事处已答复:要求当事人将占用车位的凳子拿走,并劝导对方自行拆除充电桩。

在龙洲花园小区内,也有个别业主在公共停车位旁安装充电桩的现象。有一位当事业主还在车位上安装地锁、放置隔离桩,占用车位,便于停放及充电。

还有一些业主在单元楼梯口的绿化带里安装充电桩,充电时新能源车直接停放在楼梯口一带。“私自安装充电桩的现象比较多,毁坏绿化,且线路乱接,存在安全隐患。”该小区业主说。

采访中也有业主表示,小区内虽然有公共充电桩,但桩位太少。根据排查,小区内有小汽车近1000辆,想充电并不容易。“现在新能源车越来越多,小区内公共充电桩应该多配建一些,方便业主充电。此外,物业公司也应该加强管理,对这种乱接乱装的现象进行治理。”有业主建议。

浙江乾盛律师事务所律师杨进昌说,民法典规定,业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。临时车位属于全体业主共有,其占有、使用、收益和处分的权利需通过业主委员会行使,个别业主在未取得业委会同意的前提下,无权在临时车位上安装充电桩。因此,业主要在车位或绿化带等公共区域安装充电桩,应事先征得业主委员会同意。

(内容来源:绍兴日报)

作者:记者 王晓宏 编辑:沈洁

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