5月8日，绍兴市越城区人民政府官网发布的一则“北海片区房屋征收决定公告”引起市民广泛关注。越牛新闻记者了解到，该项目为北海片区24号地块（绍兴市阳明中学东南角扩建征收项目）国有土地上房屋征收。征收范围：东至小路，南至胜利西路，西至阳明中学，北至阳明中学。项目需征收非住宅3户，总征收房屋面积约6026平方米。

早在今年4月，越城区就曾发布关于北海街道阳明中学扩建（北海片区24号）地块历史文化资源调查评估情况（征求意见）。该区域曾经是联谊大酒店，不少绍兴人去就餐过，后改为温馨公寓、进出口公司。评估文件指出，现状建筑均为上世纪九十年代前后建造，时代特征不显著，风貌一般，可以根据规划需要进行整体更新。

“这份情况的发布，意味着原建筑确认可以拆除，现如今地块需要作为阳明中学扩建地，打造排羽训练中心。目前正在稳步推进中，预计明年能够正式投入建设。”北海街道相关工作人员表示。

据了解，在市政府和市教育局的支持下，阳明中学排羽训练中心建设工程于今年3月份正式立项，目前设计初步方案已经确定：拟新建建筑物1幢，总建筑面积约1.2—1.3万平方米，包含2—3片排球场，8—10片羽毛球场，以及相关配套教学、训练、器材等用房，地下停车场约150个车位规模，总投资暂估约1.7亿元。而且根据要求，建筑布局需与整体环境协调，适配不同类型功能区及需求合理设置，确保高效合理，规范安全，同时注重新材料、新技术的应用，绿色建筑、装配式、海绵城市等内容会按有关要求执行。

“建设这个排羽训练中心，是学校体教融合的一种探索。阳明中学从2021年开始成立排球、羽毛球项目高水平运动队，为了保证日常训练和比赛的需要，迫切需要建立一个专门的训练中心，用于日常的教学、训练和比赛。”阳明中学相关负责人介绍道。除此之外，可以利用训练中心和原校内网球场及停车位区域，整体建设地下停车场，供早、晚接送的私家车停放，能够有效缓解胜利西路的早晚高峰时的交通拥堵现象，减少校园安全隐患。

根据目前的建筑效果图来看，训练中心整体为白色，外观有着流畅的弧形顶部和大规模的镂空设计。不过据负责人表示，这只是目前暂时的初版设计图，之后应会进行多个版本的丰富完善，力求打造一个独特优质的体育运动场所。

北海片区24号地块将成为阳明中学扩建使用，那么房屋征收补偿该如何？

根据《北海片区24号地块（绍兴市阳明中学东南角扩建征收项目）国有土地上房屋征收补偿方案》，项目房屋征收总费用约0.6亿元（含房屋征收补偿、搬迁、临时安置及补助奖励等相关费用）。

补偿方式为：1．征收非住宅房屋原则上实行货币补偿；2．被征收人选择货币补偿的，可在被征收房屋评估价值的基础上，给予被征收房屋评估价值（不含附属物、装修）20%的奖励。

此外，征收项目被征收房屋评估比准价格为：工业（出让）3009元/平方米，工业办公（出让）4408元/平方米，商业一层（出让）15983元/平方米，商业办公（出让）7132元/平方米，被征收房屋的具体价值由房地产价格评估机构评估确定。

（越牛新闻综合）