日前，绍兴市自然资源和规划局越城分局发布《关于公开征求越城区2024年土地征收成片开发方案的意见的公告》。

本次公布的方案中共涉及19个片区，片区总面积约492公顷。

其中袍江、城南征收面积最大，东浦、迪荡等热点板块也进入此次《开发方案》中。

城南“大爆改”

大拆迁、大更新，整个城南正在迎来“大爆改”！

本次《开发方案》中，城南计划征收6个片区，总征收面积约188公顷，成为征收片区最多的板块。

城南的几个大村：新村村、九一村（部分）、骆家葑村、南池村，都列入了本次《开发方案》中。

这意味着，这几个村很可能将迎来拆迁！拆迁后用地为居住用地。

芳泉村片区，即是如今正在蓄水开发的栖湖，被称为“城南版迪荡湖”。片区用地规划为商业。

据了解，目前绍兴地铁1号线起点站芳泉站已建成地铁停车场和上盖物业，二期工程地块将围绕地铁站打造休闲居住TOD综合体。目前，瑞幸、肯德基、汉庭酒店已先后签约栖湖广场。

未来，依托景观资源，这里还将崛起一座综合性新城。

袍江地铁沿线大开发

本次《开发方案》中，袍江共计征收4个片区，征收总面积达约217公顷，是征收面积最大的板块。

其中最值得关注的是袍江东南片区，单片区面积高达136公顷，主要用途为综合功能。

可以看到，该片区沿着绍兴地铁2号线分布，沿途涉及征收西豆姜村、东豆姜村、檀渎村等。

这不仅是袍江地铁沿线大开发，也将是两湖向南向东开发的契机。

袍江其他还计划了一个居住用地片区，和2个工业用地片区。

其中居住用地片区涉及洋江村的征收。

工业用地片区涉及东堰村的征收。

东浦新增2村征收

本次《开发方案》中，东浦街道又3个征收片区，片区总面积达56.7公顷。

其中东浦村、王城寺村将被征收，也意味着很可能迎来拆迁。

这是这两个村首次有拆迁相关动态！

其他片区

迪荡新增2个片区，一线迪荡湖的滨湖商业体，有望提上日程。

城西新增1个片区，主要用途为商业。城西的商业密度不断增加。

皋埠新增3个征收片区，分别规划用途为居住、交通、工业。