复工效果图。

地处绍兴市越城区中兴路和世纪街交叉口、袍江最繁华的地段，曾经被称为“袍江门面”的地标建筑——尚都中心，至今烂尾9年。最近，该项目传来重生的好消息：由浙越资产管理有限公司主导接手项目续建，将打造一个集居住、商业于一体的多维人文社区。目前，大门口修缮、场地道路清理等作业已启动，为年后全面复工做准备。

从“袍江门面”到“城市疮疤”

昨天上午，记者来到尚都中心项目现场，大门口正在搭建脚手架，几名施工人员正在忙碌着。“停工多年，原有外墙很破旧，存在安全隐患，我们要重新搭建围墙、设置进出口，为年后全面施工准备。”现场施工人员告诉记者。

记者抬头望去，该项目的5幢单体建筑，外墙直接裸露着，因长期风吹日晒，水泥出现不同程度风化。据了解，5幢房子都是高层建筑，每幢原本规划18层，有住宅、写字楼、公寓和商铺等多种用途性质，占地约1.68万平方米。

尚都中心于2012年开建并销售，因地理位置优越，加上当时房地产形势一路向好，该项目房源受到市场追捧，除写字楼、公寓和商铺热销外，还有不少业主购买了住宅，按计划应当于2015年交付。然而，到了2014年底，尚都中心因开发商资金断裂而停工，迟迟没有再动工，渐渐成为影响绍兴大城市形象的“城市疮疤”。

2021年3月，由于开发商越星置业资产价值不足以清偿全部债务，且已被各债权人查封，明显缺乏清偿能力，越城区人民法院受理了申请人对越星置业的破产重整申请，由浙江越泽律师事务所担任越星置业的破产管理人。

打造人文社区，预计工期600天

2022年8月，停摆多年之久的尚都中心迎来命运转折。在政府及各相关部门的牵头下，由浙越资产管理有限公司主导接手项目续建。

此后短短的1年多时间，浙越资产一面响应“保交楼、稳民生”的号召，一面践行“化解区域风险”的初心、使命，迅速推进破产重整程序，与政府、破产管理人等相关方积极协调，项目复工取得较大进展，并且落实多项工作，让“尚都中心”从泥潭爬出，走上坦途。

据浙越资产相关工作人员介绍，在斗门街道、越城区帮扶办、滨海新区相关部门的共同努力下，公司已完成该项目重新设计，完成图审审批，工规证变更，消防和人防的专家论证、审核以及停工多年后的加固设计等各项工作。经总包单位确认，施工许可手续完成，将于年后全面动工。“尚都中心要重生，没有结顶的建筑要结顶，外立面也要重新塑造，后续已购住宅业主也将会拿到房子。”

涅槃重生后的尚都中心，将打造成居住、商业一体式人文社区，采用铝板线条幕墙，大面玻璃，园区内人车分流，建有中内景观庭院，一楼架空层设有体娱一体式的娱乐休闲场地、四点半学堂等人文休闲空间。外立面全新设计，原本的米黄色改为目前流行的高级灰，升级大面积玻璃，增加铝板线条幕墙。项目在保持与现代审美与时俱进的同时，也更契合其坐落于袍江门面位置的城市形象需求。

据介绍，该项续建工期约600天，将于2025年底前完工。