据绍兴市房地产信息网统计数据显示，2023年12月绍兴市越城区行政区域商品房市场成交商品房436套（此前11月成交数据为609套），成交面积为66922.6平方米。其中，商品住宅成交397套，成交面积为52185.67平方米；商业物业成交14套，成交面积为11036.46平方米；办公地产成交4套，成交面积为229.32平方米；其它地产成交21套，成交面积为3471.15平方米。

商品住宅成交中，主城区商品住宅成交92套，成交面积为14646.33平方米；镜湖区域商品住宅成交186套，成交面积为24334.35平方米；袍江区域商品住宅成交119套，成交面积为13204.99平方米。位于袍江区域的观澜云庭成交65套，成交面积为6782.28平方米，位居本月成交套数和成交面积排行榜首。

成交套数排行（住宅）

成交面积排行（住宅）

商品住宅成交房源面积占比情况：

从成交面积上来看，90平米以下的房源成交量占商品住宅总成交的4.03%；90平米-145平米的房源成交量占75.81%；145平米-180平米的房源成交量占8.82%；180平米以上房源占11.34%，本月，90平方米-145平方米房源为本月成交主力，与上月相比成交比例基本保持平稳，位于袍江区域的观澜云庭、禧樾府；位于镜湖区域的HFC华发金融活力城、云筑轩等项目均是该类房源成交主力。另，180平米以上房源成交比例有所上升，位于镜湖区域的瑧境观邸、位于城东区域的棠颂和鸣是该类房源成交主力项目。

住宅成交套数占比：

二手房部分

据绍兴市房地产信息网统计数据显示，2023年12月份，绍兴市越城区行政区（含袍江）二手房市场总体成交802套（此前11月数据为815套），成交面积为10.78万平方米。其中住宅类二手房成交742套，成交面积为7.6万平方米；非住宅类二手房成交60套，成交面积为3.18万平方米。

（越牛新闻综合绍兴市房地产信息网）