记者昨天获悉，位于绍兴越城区解放北路588号的华润万家超市将在本月谢幕，这意味着越城最后一家华润万家退出市场。

华润万家解放路店外景。

华润万家所在的这一段是解放路的核心地段。从东街绿化广场到人民路这一段的解放路曾经人来人往，那摩肩接踵的热闹场景，至今仍让许多人记忆犹新。在地段为王的时代，处于解放路核心地段的绍兴华谊大厦大楼被华润万家买下。2007年，华润万家超市热闹开业，至今已15年。此次，华润万家退场，老城区核心商业业态发生了什么变化？记者对此进行了深入采访。

现场探访

持卡顾客抓紧购物

昨日中午，记者来到华润万家解放路店探访。超市门口易拉宝上通告提示顾客，该超市营业到月底，该店关闭后，持有华润万家超市卡的顾客可去柯桥万达店和钱清星隆城店使用。工作人员还进一步告知记者，如果持有购卡票据，也可以凭购卡票据相应退卡退款，否则只能持卡到其他华润万家店消费。

记者在服务台还看到不少华润万家促销海报，海报日期标示为12月6日至19日，有约30种促销商品，是华润万家集团各家门店统一的促销信息。据了解，除了海报商品和既有促销商品外，该超市暂没有因为即将关店特别推出的促销活动。

虽然是中午1时左右，超市里大包小包选购商品的顾客却出奇的多。记者问了多名顾客，大量采购是否因为超市促销？超过八成顾客告诉记者，是因为有该超市的购物卡，到柯桥、钱清店消费不方便，找票据退卡也嫌麻烦，所以赶紧到这里来用掉。

在超市内，记者看到，一些货架上已经出现了商品售罄的情况。“我买了三罐日本进口UCC咖啡。”在绍兴饭店工作的小韩告诉记者，上午买过一次，中午再来这一排好几款商品都没有了。小韩其实挺喜欢这家超市，选品相当不错，品质也好，价格相比别家也有竞争力。对于该超市关闭，小韩并不感到意外。他说，每年年底，这家超市都会推出许多保质期还有半年的商品，而商品折扣可以达到四折、五折，这从一个侧面说明滞销商品多、生意不好。

周边太卷

华润万家选择当房东

“这家店关停很正常，周边有多家大型超市，都比这家更新、更大，商品更丰富，而且停车更方便。”老台门选址开发顾问王圣炎告诉记者，离华润万家解放路店不远，有大悦城的物美（供销超市），再加上1公里范围内八佰伴、银泰城各有一家永辉超市，华润万家开在二楼的这家门店不占优势，周边停车不仅不免费，还因为地段的原因比别的地方要贵，很多时候还根本没有位置停车。在中大型综合型超市竞争中，如果不是因为是自己的物业的话，恐怕撑不到今天。

王圣炎表示，在这么“卷”的商业环境下，可以想象，华润万家解放路店生存的艰难。他曾多次到华润万家这家店观察过消费情况，一直是老年人、中年人较多，他们有目的地来，反复比较价格才购买，无论是消费人次还是客单价、总营业额，与同在解放路上的两家永辉超市没法比。

绍兴文理学院教授李生校认为，越城人口近年来向镜湖、世茂、城东、城南分散开来，解放路周围常住人口多为老年人，大型超市里的综合型商品，总体消费能力在下降。同时，这一带是成熟老社区、老商业区，大型农贸市场资源也集聚在这一带。大型综合性超市在这一过去的“黄金地带”明显更加过剩了。

“任何商业都存在成本核算，超市业态在这一带太卷了，看不到前景。”李生校分析说，综合性超市以往还可以通过向各企事业单位营销超市卡作为员工福利，如今的政策环境下，超市卡很难推销出去。“华润万家解放路店如果是需要按年限签租赁合同的，估计早就开不下去了。运营方应该是经过综合考虑才选择撤离越城，把原本的超市物业出租，这样相对而言更能获利。”李生校说。

记者了解到，华润万家解放路店关闭后，这一物业将对外招租。

城市中心

便利店俘获年轻人

华润万家不远处的解放路和人民路口开着一家刻印店，店里还兼营香烟。店主倪昌昌在解放路这附近开这类小店已经近40年了，见证了整个商圈的变迁。也正是因为实体零售业态不断式微，如今他的刻印店反客为主，占据了昔日的黄金地段。

倪昌昌对记者说，“大型超市过剩，符合年轻人消费习惯的罗森这类超市，这几年来却很受消费者欢迎。”

倪昌昌店的隔壁，紧挨着三家24小时便利店，自东向西分别是711、罗森、十足。便利店行业最大的几家连锁巨头，在这里上演着“三国演义”。

倪昌昌告诉记者，三家店最早来这里布局的是罗森，开了四五年，生意一直非常好。罗森生意的红火，被711和十足“后知后觉”地捕捉到，坚决地挤进来分羹，对罗森形成了左右夹击之势。三家店经常搞促销，起初他以为总有一两家开不下去离场，没想到一年多了也相安无事。今年暑假最中间的罗森曾停过业，正当人们猜测是不是有一家终于撑不下去之时，店铺装修信息显示原来是老的罗森要重新装修，不久这家罗森又以崭新升级的门面重新开张，便利店“三国演义”的故事还在这里继续。

对做生意也颇有心得的倪昌昌表示，大超市难做，小超市还是有空间，这三家店，店里的商品时尚、丰富，有年轻人喜欢的咖啡、轻食、乳品等等，还设置了堂食位，一天到晚都有年轻人进进出出，或是坐在店里聊天、喝东西。

“老年人买东西，都是和菜市场在比价格，年轻人追求便利，肯定很少会专程去华润万家的。”在倪昌昌看来，华润万家关停很正常，在解放路这样的“黄金地带”，老年人是常住人口，年轻人是流动人口，流动人口喜欢时尚、便利的消费模式，店里的商品要年轻化、还要丰富，店里的设计也要符合年轻人的想法。

“网购、时尚便利店，细分小店的各种冲击，肯定会进一步压缩以往综合型超市的份额。”李生校表示，小店可以根据时代的变化，随时做出相应改变。总体上看，年轻人喜欢随机根据氛围来选购，这些细分店家的商品更加专业和全面，更容易吸引年轻人光顾。

记者也注意到，现在解放路上满足个性化及不同细分领域需求的店越来越多，比如“诗酥名门”卖糕点，一些专营店卖日用化妆品，生意一直不错。

超市退出

各方反应平静

华润万家解放路店在解放路上经营了10多年，早已成为一个地标式的存在。对闭店一事，有的消费者表达了惋惜，但更多的消费者反应平静，认为这都在预期之内。

“这家超市退出越城，对超市业态并没有什么影响。”绍兴千客隆超市相关负责人表示，在解放路这一地段开综合超市早已经不合时宜。

“我们在解放路商圈开出了大悦城物美（供销）超市，供销超市解放路店随即调整。”绍兴物美（供销）超市负责人表示，各家超市的撤并退，都是根据自身不同的商业策略来进行的，没必要过度解读。在网购等新业态冲击下，实体超市行业已经很不容易。

记者在华润万家解放路店附近采访了多位小店店主。很多人虽然刚从记者这里了解到该超市要关停，但反应平淡，表示自己已经很少去超市，一两家实体超市的关停对自己生活影响不大。

昨天中午在这家超市购物的多位顾客也表示，理解该超市的闭店决定，也不会因为消费卡未用完等相关问题去投诉，把卡里金额早点用掉就好了。

（内容来源：绍兴晚报）