近日，绍兴市自然资源和规划局发布《镜湖新区JH-09-03X-09-02地块规划设计方案公示》。

项目详情

项目位置：镜湖新区JH-09-03X-09-02地块，东至用地红线，南至规划张市路，西至规划道路，北至规划道路，由绍兴亿昇房地产开发有限公司负责开发建设。

规划用地面积：44777㎡

总建筑面积：138889.62㎡

地上总建筑面积：102987.1㎡

地下总建筑面积：35902.52㎡

容积率：2.3

建筑密度：≤20%

绿地率：≥35%建筑高度：≤54米根据平面图显示，该项目拟建15幢17F高层，其中12幢为回购住宅。

结合现状和规划来看，该区块及周边规划建设有大量的住宅。周边集聚了绍兴人民医院镜湖总院（在建）、绍兴奥体中心、科技馆、文化馆、佳源广场、梅山广场（在建）等丰盛配套，以及洋江西路、越西路、绍兴地铁1号线、2号线（在建）等快捷的交通网络，出行便捷。

效果图

拿地回顾

2022年9月12日，镜湖新区JH-09-03X-09-02 地块正式出让，最终由中亚建设集团有限公司以总价108200万元竞得，成交楼面价约10506元/㎡。

地块建成后由绍兴市镜湖新区开发办下属平台公司整体回购11-13幢17层住宅，总建筑面积约7.956万㎡，总计回购约748套住宅和地下停车位，回购房价格为每平方米19000元、地下停车位为每只150000元。

回购房套型为建筑面积80㎡、120㎡、140㎡三种基准套型，上述套型至少具备两室一厅一厨一卫的基本户型需求。套型建筑面积正误差不超过5㎡，不得出现负误差。

回购房数量(参考值)：80㎡约306套、120㎡约340套、140㎡约102套。

（越牛新闻综合绍兴市自然资源和规划局）