最新消息，绍兴城西这个烂尾楼现场，挖掘机等设备已经进场，这个烂尾9年的项目终于要“复活”了！

位于越城城西的西城广场，由两幢19层的连体楼组成。近日，这座烂尾9年的“双子楼”传来“复活”的好消息：越城区城市发展建设集团有限公司与物产中大金石集团有限公司签署合作协议，共建“越幸福民生综合体”，西城广场将变身成高端养老项目。

烂尾9年

历经三次拍卖

西城广场东邻绍兴市公安局交警支队，西与直塘江毗邻，南邻城南大道，北面是一片厂区。记者在现场看到，这座双子楼连廊一体，高19层，因长期风吹日晒，外墙风化严重，场地内杂草丛生，有不少流浪狗出没。“这么多年来，这里一直无人管理。”住在附近的居民陈先生说，“其实西城广场地理位置还是不错的，周边有锦樾华府、鹅亭镜园、跨湖人家等多个小区，人口繁密，开发潜力并不小。”

据了解，西城广场的开发商为绍兴尚标市政工程有限公司，其母公司是浙江环球房地产集团有限公司，旗下还有同样处于烂尾状态的迪荡环球国际中心。西城广场项目于2010年拿地，2012年启动建设，开发建设LOFT公寓，2014年停工。停工前，项目已结顶，但外墙并没有做好。因矗立在城南大道和越西路交叉口，烂尾的双子楼显得尤为突兀。

9年来，西城广场一直处于烂尾状态，其间开发商破产倒闭。2022年5月，该项目在阿里拍卖平台上进行了第一次拍卖，起拍价约1.52亿元，最终流拍。一个月后，第二次拍卖，起拍价降至约1.2亿元，同样以流拍告终。同年11月，起拍价下调至约1.09亿元，最终被越城区城市发展建设集团有限公司拍下。

西城广场终于有人接手了，那么她会如何“复活”？坊间对此猜测纷纷。今年9月，越城区政府发布的一则建设项目工程总承包（EPC）中标候选人的公示，再次引发大众对西城广场的关注。公示显示，该建设项目是对西城广场进行续建，涉及总用地面积17310.5平方米，房屋总建筑面积约63281.5平方米，该部分总投资约33518万元；还有装修项目，涉及总用地面积17310.5平方米，房屋总建筑面积约63281.5平方米，该部分总投资约19830万元。

变身综合体

填补高端养老空白

其实，越城区城发集团与物产中大金石集团早在今年4月27日已成功牵手。当天，在越城区滨海新区推进三个“一号工程”深化全球招商合作暨2023年二季度重大项目集中签约仪式上，双方签署合作协议，朗和国际医养中心在越城区正式落地，地址就在西城广场。

如今，双方进一步签订合作协议，西城广场的下一步终于明朗：他将被打造成建筑面积超6万平方米的“越幸福民生综合体”，从LOFT公寓变身为高端康养项目。该综合体的1至2层裙房以幼托中心、护理中心、管理用房以及健身房、图书室等配套休闲娱乐空间为主，面积约11208平方米；主楼南楼（1#楼）3至19层主要以老年公寓康养用房为主，北楼（2#楼）3至19层主要为健康产业孵化用房、人才公寓等，建筑面积约40723.5平方米；地下一层主要为停车及人防用房，面积约11350.0平方米。

越城区城发集团相关负责人说，物产中大金石集团在高端康养方面拥有成熟的运行经验和优势，品牌影响力较大，“越幸福民生综合体”将充分依托该公司的力量，以活力养老、医养融合、智慧养老等高品质的养老生活空间，营造“温馨的家、开放的大学、优雅的活力中心、高品质的医疗保健中心、长辈精神和心灵的家园”五位一体的享老生活新方式，着力打造集托育、养老以及健康产业孵化等功能为一体的幸福养老标杆。

越城区政府相关负责人表示，在推进共同富裕、乡村振兴的道路上，养老保障、康养服务是民生领域的重要一环，“越幸福民生综合体”建成后将填补越城区中高端养老项目空白，加快推动区域康养融合发展，为老年人提供更加丰富优质服务产品和精准贴心服务内容，有效满足老年人多元化、个性化养老需求，有力促进我市养老服务产业高质量发展。

记者了解到，下周，西城广场将迎来作业人员，建造围挡、平整场地和清理杂草，为接下来的续建、装修等环节做准备。预计明年12月底，“越幸福民生综合体”将正式开业运营。

（内容来源：绍兴日报）