几天前，越城区稽山街道稽山居委会联席会议通过了一份“年终分红”报告。依据报告，今年12月，稽山村经济合作社将迎来村级集体经济股改后的第２次分红，近1300位居民将分享600多万元的红利。

8月20日下午，位于稽山公寓内稽山居委会门口的社区服务中心，一群老年人摇着扇子在纳凉聊天。“吃过晚饭后，再去环城河走一圈，生活很惬意。”居民章大爷说，从村民变居民，又从居民变股东，变化太大了。最近听说年终要分红了，每个人脸上都是笑呵呵的。

稽山居委会原为稽山村，可以说是越城区最早的一批“农转非”区域。该居委会支部书记孔阿素介绍，以前民间有“臭稽山，烂塘湾”一说，可见他们村脏乱差当时是出了名的。为了把村经济搞起来，让村民富起来，居委会班子成员拧成一股绳，想到的就是盘活村集体经济。

2016年，该居委会的稽山村经济合作社实行村集体经济股权改革。没想到“股改”成为带领村民致富的一条途径，稽山居一跃成为“网红居”。原来，股改后的稽山居居民变成了近1300位股东，集体经济资产被分成10.305万份股份，每户居民按照股份数在年底领取每股10元左右的分红。为了盘活村集体资产的经济价值，去年，在孔阿素的带领下，该居委会对下属的一个加油站经营权进行了新一轮公开招投标。

招投标的成功竞价，和居委会班子的努力分不开。招投标之前，居委会班子专门跑到宁波、杭州等大城市对加油站做了为期３个月的深入调查。孔阿素说，稽山加油站作为城区范围内较少的加油站，之前的出租经营权共10年，截至去年期满时每年的租金也就100多万元。但是通过调查他们发现，不少城市的市区加油站租金远不止这个价。如何让“黄金加油站”产生“黄金”效应？通过居委会的多方打听和摸底，该加油站10年经营权最终以780万元／年的价格拍卖成功，并且以后每年按5万元递增。这个价格比之前增长了约5倍！孔阿素说，这笔收益大大壮大了村级集体经济的力量，居民的分红也可以翻好几倍。