房产是面包，土地就是面粉。如今绍兴楼市一片红火，“面粉”的价格也就备受市民关心，尤其是越城区土地拍卖信息，只要有网拍，必受广泛关注。昨天，相关部门在《绍兴日报》发布公告，越城区皋埠镇三泾区域两块土地将于下月网拍，这是时隔两个月之后，越城区的又一次土地拍卖，相信届时又会是一番“龙争虎斗”。

据悉，此次公告的两块土地分别为越城区皋埠镇三泾区域1号地块和越城区皋埠镇三泾区域2号地块，将于6月5日上午9时，以网上拍卖方式公开出让，拍卖不设底价。

1号地块东至三湖路，南至银兴路，西至银兴花园，北至规划银波路，土地面积为65866平方米，起拍价43000万元。1号地块又分为A、B两个区域，其中A地块为居住用地，B区块居住兼商业用地。根据建筑面积粗略测算，1号地块的起拍楼面价为3436元/平方米。

2号地块东至规划吼山路，南至银兴路，西至河流，北至规划银波路，土地面积为58658平方米，为纯居住用地，起拍价72500万元。2号地块的起拍楼面价6505元/平方米。

之所以说这两块地块会被各家开发商争抢，一是其地理位置相对较为优越，毗邻萧曹运河，生态环境较好；二是周边配套设施较为完善，学校、医院、农贸市场均在附近；三是交通较为便利，靠近104国道、银桥路和吼山路，无论是到主城区还是到上虞区非常便利；四是前期已有碧桂园项目预热，市场对于皋埠镇的关注度较高，未来市场前景可期。

这两块“宝地”最终会花落谁家，大家拭目以待吧！