一次土地出让拉开了港区蝶变的序幕。

近日，绍兴市越城区ZX-20CZ-04-15地块（创新港1号地块）通过公开拍卖方式顺利出让，由绍兴鉴水科技城开发建设有限公司以4200万元竞得。此地块位于山会高架路以南、窑湾江以西，原是绍兴的物流枢纽——绍兴港现代物流园（也称绍兴港越城港区中心作业区），如今明确为科研用地（A0），用地面积18757平方米。这也标志着鉴水科技城杭州湾创新港建设已迈出实质性步伐，将推动区域从传统物流向创新生态圈跃升，助力绍兴融杭联甬接沪，为发展新质生产力注入新动能。

绍兴港现代物流园。

创新港启航

鉴水科技城画出科创蓝图

“这里规划的正是杭州湾创新港项目。”鉴水科技城建设管理办公室规划设计部负责人介绍，项目所在片区的绍兴港现代物流园曾是绍兴地区最大的物流集散中心，依托杭甬运河，拥有丰富的水运资源和浓厚的渔业文化。历史上，越城通过这个港口连接杭州湾，通江达海。而如今，这片土地被赋予了全新的使命。

“杭州湾创新港将以窑湾江水域为脉络，串联各功能区块，致力于建设成为科技、学术、人才汇聚的‘港湾’。”该负责人介绍，作为鉴水科技城发展规划中明确重点打造的科研功能载体，创新港1号地块建设核心目标是提升片区产业能级、强化科创功能，为引入的科研机构、高新技术企业与高端创新人才，提供既拥有优美水岸景观、又具备便捷交通条件的基础环境。

“融杭之舟、创新之城、科技之芯、鉴水明珠。”越城区科技局办公室相关人士用16个字进一步阐释了杭州湾创新港片区的发展思路：构建一个“源头创新—成果转化—产业集聚—生态赋能”的完整产业空间体系，推动园区实现从“产业园区”向“创新生态圈”的跃升。

具体而言，这里将以未来产业应用为核心变量，重点发展集成电路、低空经济等战略主导产业，并以科技金融等现代服务业为重要支撑。同时，将积极引入和培育高水平大学、重点实验室、科研机构、概念验证中心、孵化器、加速器等多元创新平台，强化政产学研的深度融合。

记者在现场看到，与地块发展息息相关的各类资源正在同步升级。北侧的山会大道（104国道东蒿线）拓宽工程正在如火如荼地进行，未来，科创核心与交通枢纽有望产生“乘数效应”，大大加强创新港的辐射力。地块以西，越城区企业综合服务中心于去年年底投入使用，集中进驻政务服务事项1000余项，增值服务事项235项，实现一站式办理。地块以南，窑湾江总部楼宇群已初具规模，7个地块顺利结顶，其余地块预计年底前全部结顶，部分地块投入运营。

兴港变迁

现代物流园的转型之路

创新港1号地块的规划建设并非孤立事件，其背后是绍兴港整体转型提升的宏大叙事，更是城市化演进、产业外移、空间功能优化的生动缩影。

“绍兴港其实是绍兴全市范围内港口的统称，其中绍兴港现代物流园的专业名称是‘绍兴港越城港区中心作业区’。”绍兴市公路港航与运输管理中心港航发展科科长吴星告诉记者，这个作业区位于东湖街道，借助杭甬运河窑湾江航段的天然深水河段，连通绍兴乃至长三角发达的内河水系。2012年5月建成后，迅速崛起成为绍兴地区最大的物流集散中心，高峰时期聚集了3000多位从业人员。

据了解，绍兴港现代物流园总建筑面积达49345平方米，包括物流大厦、电子商务信息中心及大型仓储物流配送中心等，是一个集物流仓储配送、展示交易、企业总部、电子商务信息服务等功能于一体的区域性综合物流服务平台。依托杭甬运河的低成本水运优势，园区内快速形成了钢材、木材、石材等三大建材市场，构建了独特的“前港后市”繁荣业态，稳居绍兴地区物流业和水运业的龙头地位。2020年，该园区入选浙江省物流园区提质增效试点园区，这也是当时绍兴全市唯一一家获此殊荣的物流园区。

然而，随着绍兴城市框架拉大、产业升级加速，特别是鉴水科技城、杭州湾创新港等重大战略的提出，呼唤着更集约、更高效、更现代化的空间载体。

今年4月，《绍兴港总体规划（2035年）》环评通过省级审查，成为指导绍兴市内河港口未来发展的纲领性文件。规划提出了构建“一港、七区、十个重要公用作业区、六个水上客运中心码头”的总体布局。作为浙江省地区性重要港口，绍兴港新规划统筹划定的港口岸线总长约36公里，预计年通过能力将从1909万吨跃升至5000万吨。

在此轮资源整合与功能重组中，绍兴港现代物流园的部分功能将进行战略性转移。记者了解到，该园区目前仍在运营，但其大宗散货仓储转运等核心功能，预计在明后年将有序迁移至条件更为优越的沥海作业区。今年11月28日，位于沥海街道越东北路西侧的杭州湾南翼综合物流枢纽港项目A区块已正式取得施工许可证并开工建设。以此为契机，沥海作业区将进行全面的现代化升级，引入更先进的智慧物流系统和多式联运体系，推动港口资源整合与能级实现跨越式提升。

从绍兴港现代物流园到杭州湾创新港，这不只是一次土地性质的变更，更是一次城市功能的迭代。它标志着该区域将从服务于传统制造业的“物流枢纽”，向驱动未来产业的“创新引擎”华丽转身。

（内容来源：绍兴日报·今日越城）