日前，记者从绍兴越城区城南街道办事处了解到，九里工贸园区即将迎来历史性转变。园区将以“智能制造产业先导区”为定位，计划通过逐步实施改造提升，新增建筑面积约35万平方米，打造约1000亩的智能制造产业集聚区。

产业布局上，园区将着力推动黄酒酿造、装备制造等特色产业向精细化、高端化升级，并积极引入具有潜力的高端装备初创企业，进一步助推工业年产值迈向百亿元规模。力争到2030年，一个以智能制造为核心的产业集聚区在这里成型，全面带动整个城南片区实现能级跃升。

在越城区南部的产业版图上，九里工贸园区一直扮演着重要的角色。

九里工贸园区自2001年建立以来，长期以纺织、机械、建材等传统制造业为主，为地方经济增长和就业保障作出了积极贡献。随着时代发展，园区逐渐面临企业布局分散、厂房设施陈旧、土地利用效率不高等现实挑战。如今，在新发展阶段的要求下，园区企业正以“二次开发”为契机，悄然展开转型升级的探索。

在这场转型中，部分有远见的企业已经先行一步。绍兴永禾装饰材料有限公司的“智能化全屋家具定制”技改扩建项目就是其中的典范。公司计划投资约5200万元，对现有厂房进行改扩建。

“改造提升的关键，在于对有限资源进行整合与高效利用，最大化其空间价值。”该公司董事长金伟良表示，“通过拆除部分老旧厂房、新建智能化生产车间，我们不仅提升了土地利用效率，还实现了生产流程的全面优化。”项目将引入开料机、电子开料锯、全自动封边机等智能化成套设备，建设年产2000套智能化全屋家具的生产线。项目完成后，该公司将成为上市公司“兔宝宝”易装体系的核心定点工厂。

改造后永禾装饰材料有限公司的外立面效果图

企业要生存发展，就必须主动求变。这些先行者的探索为园区的整体转型提供了宝贵经验。面对这一历史性课题，属地城南街道经过深入调研、论证，最终决定启动整体改造提升工程。“‘二次开发'不能是企业的单打独斗，而应该是政企联动的系统工程。”城南街道经济发展办公室负责人泮达坦言，“我们需要为企业提供系统性的政策支持，让更多企业能够通过厂房改造、设备更新、技术升级实现内涵式发展。”

如今，随着方案落地，一幅清晰的未来图景已经绘就。本次改造将工业企业“二次开发”作为重要抓手，遵循“政府引导、企业主体、市场运作”的原则，目标是将园区打造为一个集研发设计、智能制造、商务服务、生态景观于一体的现代化产城融合示范区。规划的核心在于通过企业自主改造与政府统筹提升相结合，引导企业在原有地块上进行厂房更新、工艺升级、产能提升。通过空间重构优化整体布局，改造后的九里工贸园，将能更好地承接区域“131”产业体系的外溢需求，为越城区智能制造产业的发展提供新的载体空间。

“我们鼓励现有企业通过‘二次开发'提升自身竞争力，同时也将为新引进项目提供高标准的发展空间。”该负责人表示，“通过新老企业的协同发展，彻底改变园区原有的产业面貌，构建一个有竞争力的新产业生态。”围绕这一定位，一场面向未来的精准招商已全面展开。街道相关负责人透露，目前正围绕智能制造、新材料等产业方向积极开展招商相关工作。

从传统工贸集聚区迈向智能制造先导区，从企业自发探索升级为园区整体转型，城南九里工贸园正实现跨越式发展。这一跨越式转型，是越城区推动产城人文协调发展、提升城市能级的关键落子，对城南地区一体化开发建设具有重要意义。当前，城南片区在“城、人、文”融合发展上已形成特色，而此次以“二次开发”为核心的产业升级，正是为了精准补强“产”这一关键环节。这标志着片区迈入了“产城人文”全面融合、协同并进的新阶段。“我们通过系统整合存量资源、优化功能布局，正走出一条产业发展与城市建设相互促进的新路径。”城南街道相关负责人表示，“这既是片区自身转型升级的需要，也是服务区域发展大局的必经之路。”

城南片区，未来已来，新篇正启。

（内容来源：越城发布）