日前，备受瞩目的绍兴越城区城南春晓TOD项目正式建成，并迎来了首位商业主角——麦当劳。餐厅的率先开业，为该TOD注入了首波消费活力。城南春晓的到来，也意味着城南的商业格局正迎来新一轮焕新。

记者在现场看到，尽管部分区域仍留有施工痕迹，但商业氛围已悄然凝聚。在TOD东南角，麦当劳的视觉标识格外醒目。该店已于11月30日开业，作为项目首家营业的商户，店内人气旺盛。特别设置的儿童游乐区成为吸引家庭客群的一大亮点。

“出门步行几分钟就到，孩子喜欢，我们日常用餐也多了一个新的选择。”带着孩子前来的市民周女士告诉记者。

相邻的星巴克正在抓紧装修，内部进行着最后的施工。据施工工人介绍，店面面积100多平方米，预计元旦前完成内部装修。

在TOD东侧，一家“本分冒菜”门店已准备就绪。老板吕先生向记者透露，门店近日即将试营业。“冒菜口感偏辣偏重，是小火锅的样式，天冷了吃正好。把店开在这个这里，正是看中该地段的潜力。”在吕先生看来，周边小区密集，靠近高校，未来地铁开通后，人流将更有保障。

此外，记者注意到，项目下沉式广场的阶梯、绿植与休闲座椅等景观设施也已完工。

据了解，该项目总建筑面积约3.2万平方米，规划地下2层、地上7层，是绍兴地铁1号线城南大道站上盖开发项目，占据交通枢纽优势，通过下沉式广场与地铁无缝衔接，精准承接地铁日均人流红利，同时辐射周边近40万居住人口，形成“站城一体”的流量高地。

绍兴市轨道交通集团相关部室负责人介绍，与体量庞大的传统购物中心不同，城南春晓TOD聚焦“邻里式”商业定位，更侧重于民生与服务。

“后续还将积极引进连锁酒店、运动健康、生活服务及教育培训等业态，构建‘办公+消费+休闲+服务’的复合生态，实现商业功能与社区生活的无缝对接。”城南春晓TOD相关负责人透露，目前，招商工作正在有序推进，致力于填补区域商业配套的细微空白。

对于这个新开的TOD，周边居民抱有切实期待。住在附近的退休教师沈先生说：“年纪大了，就图个方便。以后能走走逛逛、买点菜、吃个饭，挺好。”

在周边工作的白领徐女士则表示：“希望多几家有特色的餐饮，下班之后和朋友约饭就有更多选择。”

从区域商业格局看，城南春晓TOD与邻近的金帝银泰城形成差异化互补。业内人士分析，银泰城侧重综合性购物，而TOD项目更聚焦于高频、便捷的日常生活服务，两者错位发展，有助于提升整个片区商业服务的覆盖层次。

从城市发展视角观察，该项目不仅是商业配套，更是绍兴推动老城功能更新、完善社区服务的关键举措。通过集约化开发，将交通功能与社区商业有机融合，项目以“嵌入”而非“重建”的方式，助力城南片区从居住区向高品质生活圈演进。

绍兴梅山春晓开元名都大酒店

值得关注的是，“春晓”系列已成为绍兴城市有机更新的重要载体。除城南项目外，梅山春晓、城北春晓、震元春晓等项目也在稳步推进，共同勾勒出这座城市在片区更新中的连贯路径，为片区发展注入活力。

（内容来源：越城发布）