最近对于居住在绍兴越城区城东的市民而言，可谓好消息不断，盒马“超盒算NB”落地尚1051，星巴克也接踵而至，此外还有不少新店要登陆。对于期盼城东业态升级的市民而言，家门口这些店的到来，便利实打实感受得到。

近日，记者来到尚1051文创园，上午8点半，新开的“超盒算NB”超市刚开门一小时，生鲜区已经挤满了推着购物车的市民。最具人气的当属榴莲销售区——“金枕榴莲每斤17.9元”的红色促销牌下，四五名工作人员正忙着帮顾客挑选果品，称重台前的队伍一直排到冷链柜前。“比过三家超市，这儿一斤便宜五块钱。”市民李女士手中捧着刚称好的4斤重榴莲，笑容满面地告诉记者，一个榴莲省出20元，相当于免费赚了一斤排骨钱。

这家由盒马NB更名而来的平价社区超市，首日便迎来5000余人次客流。店长许重阳兴奋介绍称：“城东区域住宅密度达每平方公里1.2万人，但标准化生鲜超市覆盖率不足30%。根据前期调研来看，很多居民为买生鲜要驾车去市区，现在3公里范围就能解决日常采购。因为有这种刚需存在，我们营业员每天都忙不过来。”

走出超市，园区的商业图景愈发缤纷生动。库迪咖啡2023年落户于此，虽然没有堂食空间，但是日均出杯量已稳居200-300杯。近期借力外卖促销，订单更是呈爆发式增长。“生椰拿铁尤其受欢迎，周边白领是我们最稳定的客群。”该店店员说，随着园区人气的快速跃升，让他们更加看好这一区块的发展潜力。

同样引人注目的，还有绍兴首家KFC汽车餐厅。该店创新设置专用车道、停车点餐与取餐窗口，并兼顾室内外用餐区，以多维度服务匹配多元客群需求，自开业以来持续高人气运转。

而更令人期待的是，其对面星巴克也已正式进场装修，绿色围挡悄然立起，预示这片区域商业能级的进一步提升。“平时在附近上班，这里餐厅多、咖啡选择也多，吃完饭还能散步逛超市，越来越方便了。”在附近工作的白领张先生这样评价。

这些品牌的密集落子与热烈运营，是城东尚1051文创园区业态持续焕新的生动缩影。该园区由绍钦织造印染有限公司旧厂房改造而来，自2016年启动城市更新，一直活跃在越城人的视野里。

如今红砖外墙保留着工业遗存的历史肌理，内部则汇聚了超盒算NB、汤臣一品婚宴中心、MT酒吧、满分体育中心等多元业态，国际品牌与本土商户如木子餐厅、德虹超市比邻共生，交织出独特消费生态。

园区周边大众公寓、世禾新村、香莲公寓等社区密集，更有宝业四季园等高端住宅区，常住人口基数庞大，消费实力不俗。园区运营负责人坦言，若仅发展文创，难以满足如此密集的日常需求。走向功能复合，是必然路径。

“我们正在从传统文创园区向复合型产业社区进化。”园区运营负责人介绍，目前园区已聚集70余家企业，包括20家餐饮店和5家娱乐场所，形成了内循环的消费闭环。未来还将引进新能源、科技研发、健身场馆等，进一步丰富生态。据介绍，园区还将推进物联网、大数据等智慧管理方式，强化清洁能源利用，致力建设零碳型生态产业园。

有业内人士分析认为，城东片区潜力显著，地理位置关键，连接城南、迪荡、东湖、皋埠等街道，既与城市中心紧密相连，又兼具闹中取静、交通便利的优势。但需科学规划、理性布局，要基于居民实际需求，不能盲目跟风。

这一观点得到了街道相关负责人的认同。“业态升级不仅是商业模式的变革，更是城市生活方式的重塑。我们不仅要引进优质商业项目，更要构建15分钟便民生活圈，让居民在家门口就能享受高品质的生活服务。”迪荡街道经发办负责人表示。

（内容来源：越城发布）