据绍兴市房地产信息网统计数据显示，2025年8月绍兴市越城区商品房市场成交商品房298套，成交面积为42653.27平方米。其中，商品住宅成交234套，成交面积为30867.89平方米；商业物业成交9套，成交面积为2298.66平方米；办公地产成交41套，成交面积为7376.69平方米；其它地产成交14套，成交面积为2110.03平方米。

商品住宅成交中，主城区商品住宅成交35套，成交面积为5463.13平方米；镜湖区域商品住宅成交160套，成交面积为21196.96平方米；袍江区域商品住宅成交39套，成交面积为4207.8平方米。

位于镜湖区域的君兰锦绣府成交32套，成交面积为4077.11 平方米，位居本月成交面积、成交面积排行榜首。

成交套数排行（住宅）

成交面积排行（住宅）

商品住宅成交房源面积占比情况：

从成交面积上来看，90平米以下的房源成交量占商品住宅总成交的1.28%；90平米-145平米的房源成交量占75.64%；145平米-180平米的房源成交量占10.68%；180平米以上房源占12.39%，本月，90平方米-145平方米房源为本月成交主力，与上月相比成交比例有所下降，位于镜湖区域的君兰锦绣府、元垄·镜庐、观江园、HFC华发金融活力城、春风十里；位于袍江区域的观澜云庭等项目均是该类房源成交主力。另，180平米以上房源成交比例有所上升。

住宅成交套数占比：

二手房部分

据绍兴市房地产信息网统计数据显示，2025年8月份，绍兴市越城区二手房市场总体成交609套，成交面积为5.77万平方米。其中住宅类二手房成交546套，成交面积为5.07万平方米；非住宅类二手房成交63套，成交面积为0.7万平方米。

（越牛新闻综合绍兴车房会）