近年来，我市大型商业体越开越多，市民休闲购物也有了更多的去处。不过，随着商超竞争加剧，被端上拍卖架的商业体也不少，2024年柯桥天虹百货的35套商业房地产挂牌出让，今年年初，曾是绍兴商业顶流的世茂广场被5.85亿起拍，就在近日，有网友发现，于2022年10月开业的皋埠鲸银城也要被拍卖了，这是怎么回事，来看报道。

在阿里资产拍卖网上，记者看到了这条拍卖信息，标的物是位于越城区三湖路127号的5层综合商业体，总建筑面积超3.5万平米。记者注意到，标的物图片显示为皋埠鲸银城，评估价超3.4亿元，起拍价为2.438亿元，拍卖日期从9月19日10点至9月22日10点。目前，鲸银城的拍卖信息已吸引200多人围观，但没有人报名竞拍。

上午10点多，记者来到位于皋埠街道三湖路上的鲸银城，看到商场内的店铺在正常营业，同时还有不少店面被广告给围挡起来，甚至连主力店之一的超市，也早已闭店停业。

商家：没开了，一年多了，可能是老板超市开不下去，如果有钱赚不会走。

有个别正常营业的店铺，在店内张贴出了“撤店”、“清仓”等促销广告。

商家：（生意）马马虎虎，我看撤店，租期也快到了，到国庆节。

在4楼餐饮区，多家餐饮品牌店已经撤场，有的招牌还未拆除，整个楼层目前只有5家餐饮店铺开门营业，临近中午，来就餐的消费者不多。

店员：人少，商场人流量少

单先生在商场内的一家小吃店工作，他告诉记者，此前四楼有十多家餐饮店，生意红火。

单先生：（2022年10月）当时开业几天，是要限号的。

去年6月起，包括“鸭先知”、“老外婆”在内的多家餐饮店陆续停业。单先生说，虽然商场重新进行餐饮招商，但一直没有开满。

去年底，绍兴鲸银城商业中心运营主体由原先的绍兴优享家商业管理有限公司，变更为绍兴美星商业管理有限公司，新运营公司带来了一批新的商户。这位开办培训班的商家签了5年合同。

商家：（客流）基本上都是附近（居民）的那种，外来的人也比较少，暑假前一波，我们招过一波（学生），差不多有招了100来个左右，（业绩）中规中矩。

培训班开业半年多，就看到了鲸银城被拍卖的消息。不过，这位商家表示，对经营影响不大。

那么，商场为什么要拍卖呢？记者来到鲸银城商管部。

鲸银城工作人员：我们暂时不接受采访，如果后续有什么进展，我们肯定会公告的，我们也在等下一步通知

记者了解到，绍兴鲸银城的开发商是绍兴星凯置业有限公司，背后实际控制人是红星美凯龙，今年5月，红星美凯龙曾发布公告，公司老板被云南省监察委员会立案调查，企业面临数十亿元短期债务。

（越牛新闻综合全媒体时空）