据绍兴市房地产信息网统计数据显示，2025年7月绍兴市越城区商品房市场成交商品房274套，成交面积为34852.79平方米。其中，商品住宅成交221套，成交面积为28605.31平方米；商业物业成交14套，成交面积为2340.29平方米；办公地产成交39套，成交面积为3907.19平方米。

商品住宅成交中，主城区商品住宅成交65套，成交面积为8651.14平方米；镜湖区域商品住宅成交117套，成交面积为15532.97平方米；袍江区域商品住宅成交39套，成交面积为4421.2平方米。

位于镜湖区域的天汇府成交35套，成交面积为4046.42平方米，位居本月成交面积、成交面积排行榜首。

成交套数排行（住宅）

成交面积排行（住宅）  

商品住宅成交房源面积占比情况：

从成交面积上来看，90平米以下的房源成交量占商品住宅总成交的2.71%；90平米-145平米的房源成交量占82.35%；145平米-180平米的房源成交量占6.79%；180平米以上房源占8.14%，本月，90平方米-145平方米房源为本月成交主力，与上月相比成交比例上升明显，位于镜湖区域的天汇府、华发金融活力城等项目均是该类房源成交主力。另，180平米以上房源成交比例有所下降，位于镜湖区域的安澜府、春风十里、镜庐等项目是该类房源成交主力项目。

住宅成交套数占比：

二手房部分

据绍兴市房地产信息网统计数据显示，2025年7月份，绍兴市越城区二手房市场总体成交758套，成交面积为10.5万平方米。其中住宅类二手房成交689套，成交面积为6.42万平方米；非住宅类二手房成交69套，成交面积为4.08万平方米。

（内容来源：绍兴市房地产信息网）