据绍兴市房地产信息网统计数据显示，2025年2月绍兴市越城区商品房市场成交商品房302套，成交面积为40173.55平方米。其中，商品住宅成交271套，成交面积为36222.1平方米；商业物业成交11套，成交面积为545.04平方米；办公地产成交20套，成交面积为3406.41平方米。

商品住宅成交中，主城区商品住宅成交77套，成交面积为10871.18平方米；镜湖区域商品住宅成交167套，成交面积为22599.53平方米；袍江区域商品住宅成交27套，成交面积为2751.39平方米。位于镜湖区域的HFC华发金融活力城成交46套，成交面积为5472.31平方米，位居本月成交面积、成交面积排行榜首。

成交套数排行（住宅）

成交面积排行（住宅）  

商品住宅成交房源面积占比情况：

从成交面积上来看，90平米以下的房源成交量占商品住宅总成交的5.17%；90平米-145平米的房源成交量占74.54%；145平米-180平米的房源成交量占9.23%；180平米以上房源占11.07%，本月，90平方米-145平方米房源为本月成交主力，与上月相比成交比例有所上升，位于镜湖区域的HFC华发金融活力城、位于镜湖区域的湖珀隐秀府等项目均是该类房源成交主力。另，180平米以上房源成交比例略有下降，位于城西区域的云湖樾府等项目是该类房源成交主力项目。

住宅成交套数占比：

二手房部分

据绍兴市房地产信息网统计数据显示，2025年2月份，绍兴市越城区二手房市场总体成交580套，成交面积为5.23万平方米。其中住宅类二手房成交529套，成交面积为4.82万平方米；非住宅类二手房成交51套，成交面积为0.41万平方米。

（越牛新闻综合绍兴房车会）