春节假期，绍兴越城不仅旅游业火遍全国，楼市也迎来转机。

近日，记者了解到，目前绍兴镜湖龙湖天街旁的瑧境观邸、安璞轩、湖珀隐秀等众多新楼盘虽已回收部分优惠折扣，但看房人数依旧不减。楼市的回暖与镜湖板块人气的上涨密不可分。过去一年，镜湖新区加快项目建设，加大招商引资，持续提升城市品质与形象，一幅人流、物流、资金流加速集聚的镜湖发展蓝图愈发清晰。

楼市火热与否，成交数据最有说服力。据绍兴市房地产信息网统计数据显示，去年12月，绍兴越城区商品房市场共成交商品房649套，成交面积为90522.25平方米，对比上个月成交的517套，成交量上涨约25.53%，成交面积上涨约31.35%。在各个区域中，绍兴镜湖新区成交量最高，共成交商品住宅412套，占比达63.4%。这体现了购房者对镜湖板块价值和发展前景的认可。

“镜湖作为市政府所在区域，一直是众多绍兴人的购房首选，此前受楼市大环境等因素影响，导致很多购房者处于观望状态。” 绍兴家掌门中介晨睿告诉记者，去年以来，镜湖大小商超接二连三落地开业，不仅为当地聚拢了超高人气，也让购房者看到了镜湖十足的发展潜力。

去年5月20日，绍兴越城区出台《支持镜湖新区商贸服务业集聚提升三年行动方案（2024—2026年）》，明确以“外引区域战略要素、内聚城市服务功能”双轮驱动，聚焦消费、贸易、投资、招商等重点领域，全力构建“商贸购物、总部楼宇、金融商务、文旅休闲、国际博览、数创产业”六大核心商务功能体系，加速商气人气集聚。同时推进“一主四副”核心商圈建设，以梅山片区商业中心为主核，联动凤林、曲屯、高铁站前、金融活力城四大商业副中心，打造多层次、多维度的商业空间格局。

在政策的加持下，镜湖的商贸服务业发展尤为迅猛。去年国庆前夕，网红商业体龙湖绍兴镜湖天街一经开业，便迅速成为当地年轻人打卡新地标，光开业首日客流量便达20余万。2个月后，拥有4000余款商品的“顶流”绍兴山姆超市开业更吸引全城关注，首周营业额超4000万元。

此外，中交春风十里、春风里商业街、国际金融城华发商都等商业项目也相继投入运营，进一步丰富商业业态，持续吸引客流；高铁北站则成功引入威斯汀和福朋喜来登酒店，高端商业配套不断完善。后续，绍兴镜湖新区还将全力打造夜间经济新地标，加快镜湖美食夜宵城建设，激活夜间消费活力，推动人流、物流高效集聚。

毋庸置疑，在众多商贸资源的倾斜下，绍兴镜湖新区人气集聚效应明显。而如何将人气转化为长久的消费动力，镜湖在规划中也早有考量。

作为衡量城市发展水平的重要指标，宜居性建设正成为镜湖新区高质量发展的生动注脚。如今漫步镜湖湖滨绿道，随处可见休闲的市民在晚风中享受惬意时光，这份从容闲适正是城市品质提升的真实写照。

去年，绍兴镜湖新区以环境提升为抓手，系统推进公共空间建设，持续优化宜居环境：镜湖直江公园、镜湖直江消防公园、蛟闸江公安公园相继建成开放，梅山公园完成改造升级，梅南路以南区域实现36公里绿道全线贯通。通过科学布局运动场地、拓展公共休闲空间，镜湖新区为市民打造了多元化的活动场所，城市品质实现显著跃升。

2024年，绍兴镜湖新区完善新一轮五年计划，制定完成《镜湖大城市核心区城市设计修编及近期建设规划》，锚定“长三角一流中央活力区”的目标，以“补短板、强功能、提品质”为核心，聚焦城市建设和公共配套设施完善，推动区域高质量发展。

除了打造公共休闲空间，绍兴镜湖新区正加速构建多层次医疗服务体系，持续优化医疗资源配置。目前，绍兴市人民医院镜湖总院已正式投入运营，温医大附属眼视光医院绍兴院区启动装修升级，初步设计及概算工作基本完成......随着这些重要项目的落地，绍兴镜湖新区“片区医疗服务+特色专科医院+综合康养机构”的医疗服务网络将进一步完善，逐渐成为辐射区域的医疗康养新高地。

可以预见，在商贸服务业蓬勃发展和公共资源加快配套双向推动下，镜湖将迎来人气与商气齐头并进的良性循环，真正成为绍兴城市发展的活力引擎。

（内容来源：今日越城）