从湖南来绍兴多年的李女士，今年为了孩子读书，决定在绍兴安家。然而，今年3月底因为在柯桥区马鞍街道镜海嘉苑购买了一套二手房，而遭遇了一系列房屋漏水问题，令她非常苦恼。越牛新闻此前报道：绍兴李女士花光积蓄，买到二手“危房”？

近日，李女士再次在越牛新闻后台报料，称房子现在仍有问题。当初原房东承诺的维修加固，结果只做了一半，现在没有修的地方还是漏水，还有石块掉下来，自己担心房子会塌！

近期卫生间、厨房掉落的部分石块

李女士：

二手房“踩雷”

多处维权精疲力尽

10月23日下午，越牛新闻记者来到镜海嘉苑，李女士一家七口目前已经居住在此。“简单装修好后，我们就搬过来了，也没有怎么通风。”李女士告诉记者，“我本来是想先让房子保持原状的，等到这些事情处理好了再装修居住的，但是现在房子已经过户到我的名下，任何问题我必须要负责处理。厨房和卫生间漏水很严重，都漏到楼下去了，楼下的老太太九十多岁，天天上来堵门要求解决。她那么大年纪，我们也怕出事，只能先做了一部分防水，而且做这些还被骗了钱。”

李女士现在感到非常艰难，“中介费按照合同条款，现在这种情况是要退款2000元的，但中介不肯退。都用合同里的一句‘每家加盟店独立拥有和运营’搪塞过去。”此外，还有让李女士大跌眼镜的一点，中介的合同中所用到的公司名称，与门店内以及门头所写的都不一样，这又给维权增加了难度。“经过这事儿我也是长了教训，现在中介不退款，还威胁我！有网友教我在贝壳APP上面申请理赔，但我7月1日的申请，到现在还在受理中，一直没有消息。”

“当时来看房子的时候，主卧天花板是包起来的，中介说是因为灯坏了，我也没在意，结果后来拆开来，发现都发霉，有大块墙皮掉下来，里面的钢筋都锈断了，就是因为房子防水没做好，一直有漏水的问题。露台那边还有一个洞，私自加了一根排污管，当时也用瓷砖盖起来了。我去小区其他房子看，都没有这些的。”

“原房东当时是按照简装修房卖给我的，现在这个样子，跟毛坯房有什么区别？而且答应全部修好的，为什么只修了房间，其他就不修了？”

李女士感到很无奈，觉得中介、原房东都存在欺骗行为。“我现在已经向法院提起诉讼了，要为自己讨一个公道！但是现在房屋漏水还要出具鉴定，法院认可的鉴定需要3-5万元，这是我不能承受的。”

经过半年多的房屋维权，李女士现在也有些看开了，“只能说从维权的过程中，自己也学到了很多，有时候情绪也只能这样排解，不然日子不知道怎么过。”

原房东回复：

房屋买卖合理合法

自己也仁至义尽

10月24日，记者致电原房东赵先生，了解相关情况。“都已经上法院了，还有什么好说的，一切听法院怎么判吧！”一开始，赵先生的语气有点强硬。

“我房子已经卖掉了，照理说我可以什么都不管的。我还给她修房子，也是凭着自己的良心，有问题也是积极配合。”

在记者随后的询问中，赵先生开始大倒苦水。赵先生本人并不住在绍兴，柯桥镜海嘉苑的房子直到今年出售的十几年间，都是托亲戚照看，自己对于房子的情况并不清楚。今年上半年房子出售后遇到各种问题，也给赵先生带来很多困扰。

“原本我确实答应全部给她修好的，结果就在修理期间，她还找媒体，找工商，找信访，搞得我很烦。很多亲戚朋友都来问我，到底怎么回事，这都影响到我生活了！”赵先生告诉记者，“最后露台没有修，那边是公共区域，按照规定这一部分是归开发商和物业管，我是不用修的。加上她这么闹，我就没有继续。她现在如果要鉴定，就去鉴定，如果最后判决责任在我，那我承担。责任不在我，那我就不管了。”

社区网格员：

已经多次调解

建议走法律渠道

针对此事，记者也向镜海嘉苑所在的镜海社区了解情况。根据镜海社区镜海嘉苑片区网格员的说法，今年4、5月份，这件事情已经经过了很多次调解，当时住建局、社区、物业等多方已经过了实地勘察。当时李女士要求退房，原房东不同意。原房东同意调解，但李女士不同意。最后社区调解无果，只能建议他们走法律渠道。

9月19日，柯桥区人民法院已经进行了第一次开庭，目前还未宣判。

然而，原房东赵先生也表示，其实这件事情没有必要闹得这么大，最终的目的只是要将房子修好。自己本身是有调解意向的，最后的修理部分，双方出钱，自己在合理的范围内承担一部分，也是没问题的。只要双方好好沟通。