日前，绍兴市自然资源和规划局越城分局发布《关于公开征求越城区2024年土地征收成片开发方案的意见的公告》。据了解，本次公布的方案中共涉及19个片区，片区总面积约492公顷，其中袍江、城南征收面积最大，东浦、迪荡等热点板块也进入此次《开发方案》中。

本次《开发方案》中，城南计划征收6个片区，总征收面积约188公顷，成为征收片区最多的板块。城南的几个大村如新村村、九一村（部分）、骆家葑村、南池村，都列入了本次《开发方案》，这意味着这几个村很可能将迎来拆迁，拆迁后用地为居住用地。

芳泉村片区，即是如今正在蓄水开发的栖湖，被称为“城南版迪荡湖”，片区用地规划为商业。目前绍兴地铁1号线起点站芳泉站已建成地铁停车场和上盖物业，二期工程地块将围绕地铁站打造休闲居住TOD综合体。目前，瑞幸、肯德基、汉庭酒店已先后签约栖湖广场。未来，依托景观资源，这里还将崛起一座综合性新城。

袍江共计征收4个片区，征收总面积达约217公顷，是征收面积最大的板块。其中最值得关注的是袍江东南片区，单片区面积高达136公顷，主要用途为综合功能。可以看到，该片区沿着绍兴地铁2号线分布，沿途涉及征收西豆姜村、东豆姜村、檀渎村等。

这不仅是袍江地铁沿线大开发，也将是两湖向南向东开发的契机。袍江还规划了一个居住用地片区和2个工业用地片区，其中居住用地片区涉及洋江村的征收，工业用地片区涉及东堰村的征收。

东浦街道有3个征收片区，片区总面积达56.7公顷。迪荡新增2个片区，一线迪荡湖的滨湖商业体有望提上日程。城西新增1个片区，主要用途为商业。皋埠新增3个征收片区，分别规划用途为居住、交通、工业。

（内容来源：绍兴日报-今日越城）