“跟传统安置房不一样，我们拿到的安置房其实是商品房，建造品质好、转让方便而且价格实在。”昨天，绍兴市越城区灵芝街道水产村村民叶女士打开新家的房门，开始筹划装修的事。

12月15日至18日，灵芝街道凤林西路以北五村安置房集中交房正式启动。本次交房涉及到2019年5月完成拆迁的大善村、小善村、西蚌潭村、白鱼潭村、水产村5个村共516户，共计590套房源。据了解，这也是全市首个“1+X”安置模式项目。

15日上午8点不到，设在保亿·湖风晓园小区的安置房交付现场人头攒动，村民们在工作人员的指引下，有序办理交房手续。叶女士是第一位办理好交房手续的村民，从签约、结算、领取房卡、物业结算、领取钥匙，只用了半小时。“比预计的快了不少，一点不耽误回去上班。”叶女士说。

叶女士的老邻居李先生，在物业人员的陪同下认真查验一番新房后竖起了大拇指：“房子很不错，我明天就联系装修公司进场。房子基础硬装已经完成，只需再进行一些简单的补充装修，动作快的话，春节前就能搬新家。”

拿到新房钥匙后，叶女士和李先生开心地聊了起来:“我们的自建房拆了，安置房仍在我们村的地块，周边农贸市场、幼儿园等基础配套设施完善，还有商业综合体，以后可以享受城市人的生活。”过去，水产村以渔业为主，曾连续6年成为越城首富村，随着城市建设的发展，如今水产村已退出历史舞台。

与以往的安置房交付的房源不同，这次所有房源均为商品房，房源分布在金辉·天境云著、保亿·湖风雅园、保亿·湖风晓园三个新建小区。从面积看，主要包括80平方米、120平方米、140平方米3种套型，全部都是电梯房。

房源不同，在交付程序上街道也进行了创新，采用“老模式”+“新模式”进行。“老模式”是现场由专人负责一系列资料整理和归总，并邀请银行、水电、煤气等单位开展现场联合办公，实现协议签订、费用结算、发票开具、银行转账等流程一站办结，村民只需提供资料依次在相应点位办理，就能快速完成交房工作。“新模式”则是物业结算、验房、交付等环节由物业和房产公司主导，街道派遣专人在现场协助，便于村民拿到房源后，可及时展开装修。

据了解，此次集中安置的房源是全市首个“1+X”安置模式的项目。该模式正式将商品房加入到集体土地上房屋征收补偿安置方式的选项中，由项目业主单位带条件出让土地，再向开发商回购商品房用于安置。在办理不动产权证时，权证上房屋性质也将登记为商品房。“该安置模式提升了安置户的住房品质、住房价值和居住条件。”灵芝街道相关负责人说。

（内容来源：绍兴日报）