1元起拍的300多平大排屋

临近拍卖结束

绍兴诸暨许女士想去凑热闹捡个漏

没想到拍到手后一看金额

突然傻了眼

临近拍卖结束的最后5分钟

有人出价750万元

据了解，这套被拍卖的排屋，位于诸暨中梁壹号院雅滨园北区，建筑面积310.6㎡。

排屋的受委托方是浙江喆祥拍卖有限公司，起拍价为1元，保证金16万元，每次增价幅度1万元或者整数倍数。

许女士看到时，该房源的拍卖价格，正从10万、11万加到了12万。

当时，拍卖已接近尾声，开始5分钟倒计时，“可能快结束了，我看到了，想说这么便宜，那我去参加一下，看看能不能在300万以内捡到漏。”小许说。

随后，小许报了名，在120001元的基础上，往上加了1万。

小许加价的同时，有人紧随其后也出了价。“我点了加1万以后，它显示出来的是一个7510000什么的，加个1，我看了一眼，才75万，还挺便宜的。”

小许看人家出的价也不高，她又追加了1万，之后就没人出价了，她觉得有点不对劲。“我才再去看，那个价钱是751万。跟我同时同分同秒出的那个人，他直接出了750万。”小许说。

当时竞拍还没结束，小许立马联系了阿里拍卖资产处置平台，对方表示要进行核实。竞拍到了时间以后，小许便以7510001元拍到了排屋。

她给记者看了二手房平台上同一小区的另一套排屋，今年3月份的挂牌价格是578万。

付了7.5万给平台退了保证金后

收到了委托方的通知书

在缴纳7.5万元服务费给阿里拍卖资产处置平台后，平台退还了小许16万的保证金。

小许说：“他们针对这一次房屋的抬价情况，比如超过了60倍的抬价，高倍出价了，也是有异常的问题，他们给出的方案就是，我交付了平台服务费7.5万以后，他们会把保证金释放，退回给我。”

小许以为事情就这样结束了，11月18日，却收到浙江喆祥拍卖有限公司的通知书，对方表示：小许在拍卖成交后未按期缴纳余款，已经构成违约，希望小许跟房屋的所有人友好协商处理。

随后，小许又联系了阿里拍卖资产处置平台，对方回复：平台已经按照平台规则处理了这套房产的纠纷问题，后续平台已经无法介入。

小许追问平台：“有没有和拍卖机构沟通过？”对方表示，平台处理了这套房产的抬价问题，后续没有跟机构沟通过。

排屋拍卖引纠纷

小许或要赔再次拍卖差价

小许说，排屋的委托人准备起诉她，按照《拍卖法》第三十九条，届时可能赔更多，可能还要赔再次拍卖的差价之类的款项。“比如说这套房子第二次拍卖就拍到了四百万的话，这个差价就会高达两三百万。”

小许表示，自己现在已经交给阿里7.5万的平台服务费，按照平台的说法，悔拍要罚没保证金，那么它已经把保证金退给自己了。所以，她觉得如果再进行一些赔偿或者再付一些钱，并不是很合理。

目前，小许已经把情况反映给了浙江喆祥拍卖有限公司所在的杭州市高新区（滨江）市场监督管理局。部门受理后，正在跟委托人沟通，了解事情情况，进行再一次协商。

据悉，浙江喆祥拍卖有限公司在诸暨有接待中心，正值双休日，该公司并未开门。随后，记者联系上了浙江喆祥拍卖有限公司的一位工作人员，他负责处理小许这件事。

浙江喆祥拍卖有限公司工作人员：“阿里的话，他们是因为考虑许女士的一个情况，将她的保证金退还。许女士的话，服务费已经支付了。我们拍卖公司也是基于她个人的实际情况，对她的佣金也是免除掉的，也不去追偿她。房东的话，他是什么呢？你适当地赔偿一下也可以了。”

记者：“那大概金额呢？”

工作人员表示，具体的赔偿金额，他们几方还在协商中。

委托人要求1元起拍

目前已起诉许女士

为什么有竞拍人会突然出到了750万？工作人员表示，竞买人可以随意出价。

记者：“你们是1元起拍？”

工作人员：“对，是委托人这边要求1元起拍，那我们按照委托人的意愿，进行公开的拍卖。”

记者：“如果拍下来，低于市场价呢？”

工作人员：“低于市场价的话，我们这边也会协调买受人的话，进行过户。如果是委托人反悔的，那么也是要基于买受人同意的情况下，才可以。买受人如果他一定要这个房子，比如你一千万的房子，只有两百万，他不接受协调，我们这边也会支持他通过法院裁定的话，这个房子也是要想办法过户给买受人。”

工作人员告诉记者，这件事他们也会积极从中协调。

工作人员：“反正我们也是希望帮许女士，因为你真的去走到法律程序，她损失太大了，一个的话，不光要赔偿保证金，按照拍卖法的话，如果第二次拍卖比七百五十万要低的，她这个还要补差价的，具体要法院判决来定的。”

随后，记者想跟房屋的所有人进行沟通，喆祥的工作人员表示已经把记者的联系方式给了对方，但截至记者发稿前，对方没有回复。

据该工作人员说，委托人跟他们联系过，目前已经起诉了。

（内容来源：1818黄金眼）