上周发布的绍兴楼市“新政20条”提到：新出让住宅用地对全装修不作强制性要求。事实上，去年下半年绍兴部分地区已出台这一政策，“新政20条”属于重申。近日，记者在镜湖新区走访发现，不少新楼盘都是毛坯销售，还有一些精装修楼盘也推出了毛坯户型。

10月14日，瑧境观邸项目的加推房源，无论是洋房还是叠墅，均为毛坯销售。与之一街之隔的湖珀隐秀府项目，前期所推的均为全装修产品，现在却将一幢在售的大户型改成了毛坯。其东侧的和光屿湖项目，自年初开盘以来，卖的都是毛坯产品。而其北边的美好之城项目，也全部是毛坯销售。“一开始打算精装修，后来不再强制全装修，开盘前就改成了毛坯产品。”美好之城项目销售人员说。

所谓“全装修交付”，一般指房子在交付前要达到所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间基本设备全部安装完成的状态。“精装修”则是在全装修基础上，对装修品质和功能进一步完善。全装修交付的提出，初衷是为了节能环保、提升品质，但在实际执行过程中出现了诸多问题，引起不少业主的不满和投诉。

“没有‘精’，只有‘惊’！”市民周先生如此评价自己两年前买的精装修房子。该楼盘号称3000元/平方米的精装修标准，在周先生看来，实际成本可能一半都不到。而且，地砖、地板也无法令人满意，不得不多花一笔钱撬掉后重装。

“行情好的时候，开发商确实可以靠精装修赚更多钱，但行情不好的时候，价格上该让利还是会让利。”瑧境观邸项目一位销售人员认为，关键还是这些年部分楼盘的全装修或精装修品质不尽如人意，导致购房者对此颇有意见，因此去年开始不强制全装修交付后，推毛坯的楼盘就多了起来。

和光屿湖项目的销售人员则认为，110平方米以下的小户型，确实存在装修后交付的市场需求，最好可以拎包入住；如果是140平方米及以上的大户型，购房者对装修品质及个性化要求较高，往往喜欢自己来装修。

镜湖新区一在售楼盘负责人表示，当前市场行情下，不再强制全装修交付，毛坯产品就会多起来，这意味着前期购房成本的下降，对急于“上车”的刚需购房者来说是一大利好。此外，现在部分购房者只看现房，这些楼盘如果装修后再交付，可能过一两年装修风格就过时了，如果是毛坯就没有这样的烦恼，有利于房企去库存。

（内容来源：绍兴晚报）