本报讯 昨天上午，在绍兴市柯桥区福全街道峡山村会议中心，一场农村宅基地资格权竞拍会激烈进行，最终有15户拍到了心仪的宅基地，其中有4位竞拍者来自绍兴越城、嵊州等地。中国农业科学院副研究员王玉庭说，绍兴在全国率先进行宅基地资格权市域跨县竞拍，具有积极探索意义。

越城区皋埠街道下堡村村民周永兴以42.6万元（起拍价30万元）竞得一宗80平方米的宅基地。他在福全街道工作，一直想在村里申请宅基地，之前由于政策限制，没办法实现。“这次跨县竞拍，让我尝到了宅基地改革带来的红利，到时候再支付一笔建房费，就有新房了。”周永兴拿着《宅基地批准书》喜上眉梢。

2020年，浙江绍兴、安徽滁州、四川资阳三地整市推进全国新一轮农村宅基地制度改革。绍兴被列为试点后，福全街道被确定为柯桥区农村宅基地制度改革试点市级先行镇之一，并在农村宅基地资格权跨区域实现方面进行了探索。

福全街道办事处主任马宇涛介绍，峡山村现有的物业土地资源比较多，而利用的效能较低，村里遂对这些土地进行统一规划。

“在满足峡山村村民宅基地建房需求外，土地资源还有富余，于是我们的宅基地资格权竞拍放开到了全市域。”马宇涛说，峡山村首期推出15宗宅基地，包括85平方米、115平方米两种。今年4月启动报名程序。参与竞拍的人必须是绍兴市户籍，要有宅基地资格权。经过专项核查，报名的37户中有17户符合要求。

本次竞拍总起拍价520万元，最终成交价576.8万元。“竞拍收入归村集体所有，用于村级项目建设。本次试点盘活了村级低效能土地，有效解决规划控制区范围内无房户、住房困难户的问题。”马宇涛说，根据“一户一宅”原则，农户拥有新的宅基地，需退出原有的宅基地。

绍兴市农业农村局农村经营与改革处处长周永亮说，去年柯桥区王坛镇在宅基地资格权跨村竞拍方面迈出了第一步，这次福全街道探索的宅基地资格权市域跨县竞拍实现了新的突破，体现出绍兴在全国整市试点中的意义。