“采摘蓝莓需要一些技巧和耐心，不能光看个头，还要看颜色。”初夏时节，蓝莓进入采摘期，在诸暨市浬浦镇五美村，果农周建平正在自家采摘园里向游客传授采摘技巧。

小巧圆润的蓝莓,如一颗颗蓝宝石般点缀在青枝绿叶间,表面包裹着一层厚厚的果霜，晶莹剔透，果香四溢，让人垂涎欲滴。“蓝莓的种植要求比较高，需要花费更多精力，但收入还可以，付出也是值得的。”周建平告诉记者。

周建平今年54岁，是土生土长的五美村人。3年前，他从城里回到村里居住，并承包了近60亩土地进行水果种植。今年，他与村里签订协议，成为有偿退出宅基地的农户。“闲置房屋面积共115平方米，拿到的补偿款也能让我更好地经营自己的种植园。”周建平说，等村里宅改土地复垦完成后，希望在政策允许的情况下，自己再流转一些土地，扩大蓝莓等蔬果的种植面积。

今年4月，五美村与村民完成协议签订，5月份开始启动土地复垦工作。虽然村里的不少区域还在施工，但村民们已经在畅想未来的乡村新生活了。

“门口的院子部分硬化就行，留一部分可以种花种菜。”就在上周末，村民周军带着全家回到五美村，在村里走了一圈后，他开始和儿子规划起未来的新房。

周军一家在外经商，村里的两处老宅一直闲置，由于年久失修，已被鉴定为C级危房。“两处老宅刚好在宅改范围内，我们便想着拆旧建新，有偿退出，有偿选位。”周军说，他一直在关注村里的情况，相信宅改工作完成后，村里环境会更好，村庄规划更优化。“以后孩子们可以周末来居住，感受乡村的静谧时光。”

由小学教室改建而来的五美村委门口，一处老台门刚被拆除，约850平方米的空间一下子腾了出来。“这里停车很方便，用来建造游客中心再合适不过。”对于这块土地，五美村党总支书记丁旺军心中早有打算。“既要把地拍出高价，让大家收益最高，也要预留发展空间，助力村级增收，这是我们接下来要重点探索的内容。”丁旺军说。

2021年4月，浬浦镇被列为绍兴市农村宅基地制度改革试点先行镇，五美村也成为全市首批宅改试点村之一。“当时，全村闲置房屋占到近四成，使整村的发展空间不足。”丁旺军说，一套合理有效的宅基地退出机制显得尤为重要。

为此，我市农业农村部门和有关地区勇于创新，大胆探索，通过制定农村宅基地整合、退出和利用及宅基地农户资格权跨村实现等14项制度，推进20个先行镇实施36个改革试点项目，构建包含582个村、42.8万农户的宅基地数据库，相关改革工作获国家有关部门肯定。

“五美村拆除复垦的建设用地指标，50%归市政府统筹，50%允许村集体统一公开拍卖，交易所得由村民保底收益2000元/平方米，多出部分资金再由村集体跟村民五五分成。”浬浦镇副镇长何奇宝表示，浬浦镇正在围绕高质量发展建设共同富裕主题，以农村宅基地“三权三票”制度改革为抓手，提高农村土地利用率，改善农民住房条件，进一步壮大农村集体经济，助力农民增收。