新闻中心

五美村农户有偿退出宅基地

诸暨农村宅基地制度改革腾出乡村振兴新空间

2022-03-12 08:19

来源:越牛新闻-绍兴日报

本网讯 3月4日下午,在外打工的诸暨市浬浦镇五美村村民丁光苗特意请了假,赶回村里签订《宅基地有偿退出及房屋拆除协议》,按照协议,他可以获得每平方米保底2000元的补偿。

五美村是诸暨农村宅基地制度改革首轮3个试点村之一。当天,五美村20户村民与村里签订协议,成为该市首批有偿退出宅基地的农户,丁光苗便是其中之一。他告诉记者,老宅是他爷爷留下来的,面积共有69.1平方米,已经空置了20多年,前几年房屋开始倒塌,修缮很费钱,拆掉又可惜,现在“包袱”变成了财富。

据了解,五美村现有村民489户,其中常住人口只有295户,闲置房屋占到近四成。作为诸暨农村的一个缩影,多年来,五美村由于缺乏合理有效的宅基地退出机制,农村建房空间不足,建房指标落地难,导致信访矛盾频发。而农村预留的发展空间不足,又进一步影响村容村貌改善和乡村振兴战略的实施。

通过宅基地试点改革政策,五美村拆除复垦的建设用地指标,50%归当地政府统筹,50%允许村集体统一公开拍卖。交易所得除补偿村民之外,多余部分由村集体与村民五五分成。目前,该村已有130余户计划申请宅基地有偿退出,20余户申请就地安置。

“拆掉危房老房,环境美了,村里也更敞亮。”五美村党总支书记丁旺军说,闲置的宅基地作为建设用地规划,有一部分可以拿出来复垦,而且盘活农村闲置用房后,可以为将来的规划区腾出空间,也为以后整个村庄规划打下基础。

按照计划,今年3月至4月,五美村将完成村民协议签订和旧房拆除,5月份启动土地复垦,同步考虑公寓房建设和宅基地安置。浬浦镇还出台了“集体权票”“保留权票”等一系列试点政策,推动建立“权能更完整、保障更充分、退出更有效”的宅基地制度。

浬浦镇副镇长何奇宝表示,实施有偿退出,可以增加群众和村集体收入,通过村集体自身的造血功能,可以在本村范围内实现土地供需平衡,并腾出未来10~20年生产生活所需的土地空间,发展一二三产融合的新兴产业项目,为乡村振兴攒足后劲。

作者:记者 何 丹 通讯员 蔡 琦 编辑:高建峰

  • 越牛新闻客户端

  • 越牛新闻微信

  • 绍兴发布微信

  • 越牛新闻微博

  • 绍兴发布微博

爆料

新闻热线

0575-88880000

投稿信箱

zjsxnet@163.com