昨天，绍兴市房地产市场持续健康发展协调小组办公室发布了《关于进一步促进绍兴市房地产市场平稳健康发展的通知》，从加大住宅用地供应、摇号销售、提高预售许可条件、建立房地联动机制、加强房地产市场秩序整治五个方面作出规定。

市房管中心有关负责人表示，此次新政亮点主要体现在“双限政策”，在原本住宅用地“限地价、竞配建”的基础上，在热点区域开展住宅用地“限房价、限地价、定品质、竞配建”试点。即将房价引导前置到土地出让环节，遏制区域地价、房价大幅上涨，引导房地产企业理性拿地。“就是在土拍之前先定好房价，防止土拍市场过热，从源头上引导房地产市场健康发展。”该负责人说。

据了解，“双限政策”早些年在杭州等地曾推行，由于房价、地价已限制好，开发商受利益驱使，房子质量容易打折扣。对此，我市推行的新政里特别增加了“定品质”这一条，将建设品质作为项目建设的刚性指标并纳入履约协议，引导房地产企业致力打造绍兴和谐宜居之城，推动住房品质提升。

新政还提高了预售许可条件，全市范围内2021年5月1日以后新受让的住宅用地项目，房地产企业申请商品住房预售许可时，6层及以下建筑工程形象进度须达到地上主体结构的二分之一以上；7-11（含）层建筑工程形象进度须达到地上主体结构的三分之一以上；11层以上建筑工程形象进度须达到地上主体结构的四分之一以上。

摇号购房也成为市民关注的话题。根据新政，采用“限房价、限地价”方式出让的住宅用地项目，意向购房数与可售房源数比值过大的楼盘，实行公证摇号公开销售；市区范围内部分供需紧张区域的热门楼盘，试行公证摇号公开销售，在试点基础上适时在市区范围内推广。前不久，上虞区已展开摇号销售试点。

为规范房地产秩序，全市将集中开展房地产市场专项整治行动，重点打击捂盘惜售、价外加价、捆绑销售、违规收取佣金等扰乱市场秩序的违法违规行为。加强房地产金融领域监管，规范发放住房按揭贷款，严格审查购房首付资金来源，从严查处消费贷、经营贷等信贷资金违规购房。