这几天，诸暨市暨阳街道江北社区春江花月小区迎来了一批又一批客人，他们从帝景苑、康盛苑等小区特意赶来学习取经。原来，春江花月小区解决了困扰很久的“过期灭火器由谁负责更换”问题。在江北社区“三方红色联盟”的协调下，该小区1080只过期灭火器全部完成更新换代。

灭火器有没有过期，事关消防安全及群众生命财产安全。春江花月小区发现问题并最终顺利解决了，那么其他小区呢？还有多少过期灭火器需要更换？

1080只灭火器“瘫痪”

春江花月小区建成已有10余年，楼道里每层都配备了一台手提贮压式干粉灭火器，每只灭火器都挂有“消防器材检查卡”。有居民反映，每月都看到上面有消防器材公司专业人员的检查记录，但大家从来没有留心过灭火器的保质期限。

11月，有细心的居民仔细观察了楼道内多个灭火器瓶身后发现，这种手提贮压式干粉灭火器的最长使用年限是10年，超过10年就报废。而春江花月小区的手提贮压式干粉灭火器超过最长使用期限已有数月，不能再用了。大家第一时间向小区物业公司反映，要求抓紧更换。但物业公司工作人员却说，灭火器更换工作不在物业服务范围内，应由业主自行解决。而业主方面，一谈到更换，意见就不一致了，有的认为更换好，虽一时用不上，但有备无患，有的则认为，不换也没事。就这样，灭火器更换成了一件棘手的难事。

一场协调会解开症结

江北社区居民委员会得知这一情况后，非常重视，派出社区调解力量“三方红色联盟”出面协调此事。

“三方红色联盟”的前身，是一支由江北社区党员骨干、小区物业骨干和业委会主要成员、楼长骨干、共建单位负责人员、志愿者精英等组成的“益家人”志愿服务团队，他们在调解矛盾、助残帮困、治安巡逻，邻里守望、垃圾分类督查等方面办了不少实事。

“在志愿服务中，‘益家人’先后组织过不少居民听证会、集中面商协调会等，调解了大小矛盾百余起。在此过程中，我们发现，很多矛盾是因小区业委会与物业公司沟通不畅造成的。这些问题仅靠一支志愿服务团队来调解是不够的。”江北社区主任许国爱说。

今年10月，社区正式提出“三方红色联盟”设想，召集社区、业主和物业三方最权威、有声望的20余名党员组成联盟。其中，社区网格长作为“三方红色联盟”指导员，负责组建联盟微信群，牵头三方开展日常协作。

接到调解任务后，联盟成员首先咨询了律师、消防队员等专业人士，并查阅了封闭式小区相关管理办法，确认灭火器更换确实应由业主自行负责，但可使用住宅专项维修资金。

随后，联盟组织召开了一场春江花月小区业委会、物业及有疑问的业主代表参加的协调会，对更换灭火器有异议的情况进行集中会面协商。联盟派出黄蒋明、陈文浩、许国爱等成员作为智囊团，以消防、法律等第三方视角向业主分析更换灭火器的利害得失。

经过协商，最终确定物业、业主双方都需要付出的解决方案：由业委会拿出住宅专项维修资金，出资购置新的灭火器；由物业出人出力，对每个楼道及地下室的灭火器进行更换放置。在联盟成员的帮助下，业委会第一时间联系消防器材公司，购置了灭火器，一周之内，1080只灭火器全部安装到位。

“真是多亏了社区来帮忙协调，现在小区每栋楼道都换上了新的灭火器，大家都放心多了。”春江花月小区居民陈维雅说。

多个小区紧跟着自查

记者查阅《建筑灭火器配置验收及检查规范》了解到，在正常情况下，小区内常见的手提贮压式干粉灭火器使用期满5年（水基型灭火器满3年，CO2灭火器满5年），以后每隔两年必须进行水压试验等检查，水压试验合格后才能继续使用；从出厂日期算起，干粉灭火器满10年（水基型灭火器满6年，CO2灭火器满12年）必须报废。《消防法》同时规定，灭火器等消防器材须由消防器材公司每月上门维保一次。

但事实上，因为居民对于消防设备有效配置的观念较弱，小区灭火器过期问题以及由此导致的物业、业主纠纷在不少地方都有发生。如深圳某小区曝光使用17年之久的“古董”灭火器仍在“服役”，长沙一小区灭火器过期15年，安全隐患重重……

好在春江花月小区发现并最终顺利更换了灭火器。春江花月小区发生的事也提醒了江北社区，该社区随后在各小区开展消防设备自查行动。这一查果真查出同样的问题，世纪花城、滨江华都、帝景苑、康盛苑等多个小区也不同程度地存在灭火器过期或即将过期情况。截至目前，已有世纪花城、滨江华都两个小区完成了更换工作，全社区累计更换灭火器2478只。

编后语

这样的“炸弹”还有多少？

大 竹

一个住宅小区10多年没更换灭火器，要不是居民意外发现，过期服役状态还将持续下去。幸好，春江花月小区发生的事惊醒了当地社区干部，派出调解人员协调处理过期灭火器更换事宜，并立即在其他小区里开展自查。那么，江北社区之外的小区呢？企业、商场、学校呢？还有多少过期灭火器需要立刻更换？

过期灭火器，不只是需要时派不上用场，自身也是一个个“炸弹”。2007年，沈阳某批发市场仓库，一名搬运工在搬运仓库门口过期的干粉灭火器时，灭火器突然爆炸，搬运工王某当场身亡；2016年，哈尔滨一名14岁男孩在家附近发现一个废弃灭火器，拿起摆弄，结果灭火器爆炸，男孩身亡……稍稍搜索一下，就能找出许多事故报道。过期灭火器为什么还有这么大的威力？专家说了，当灭火器超过使用期限后，不仅罐体会因外界污染受到腐蚀而变薄，内部的成分遇上高温，也可能发生化学反应，导致瓶内压力变大，发生爆炸。

在诸暨的这次灭火器更换风波中，我们看到，不少人仍对过期灭火器的危险性认识不足，也不明白这事该由谁负责。江北社区“三方红色联盟”协调能够成功，就在于厘清了业主和物业双方的责任，为解决类似争端树立了样板。接下来，老小区等地方、单位要抓紧开展摸排，相关部门也像江北社区一样，立即行动起来，加大宣传和处置力度，真正把过期灭火器这个定时炸弹排除。

希望春江花月小区的这次意外发现，能惊动更多还蒙在鼓里的人。等“炸弹”爆炸再来处置，就晚了。