先免费安装电梯，后向业主收取使用费，越城区夹塘公寓小区的“租赁式”电梯加装新模式引发关注（详见本报13日报道）。这一模式毕竟是个新事物，有人称赞，也有人提出了一些疑问。

目前，我市已加装电梯的老旧小区，基本采用“政府补贴+业主分摊”模式支付电梯安装费用，电梯使用及维护保养产生的费用，也由业主分摊。以越城区为例，安装一台电梯的费用在45万元左右，政府补贴25万元，剩下约20万元由业主分摊。而“租赁式”加装模式的亮点在于，业主不需要一次性付清安装电梯全款，只要按年付使用费即可。以楼层为6层的单元楼为例，一层业主不出费用，二层业主每户每年付375元，出得最多的6层一年付2400元。

报道见报后，争议声也随之而来。认同这一模式的居民认为，邻里共识和资金筹集是老旧小区加装电梯中的两大难题，这种新模式解决了居民自筹资金难的问题，减轻了居民的经济负担，对于老年人居多的老旧小区，是一件大好事。

也有不少网友对此抱有疑虑。“安装一部电梯要好几十万元，免费安装怎么可能呢？会有这样的好事吗？”市民徐女士说。另外，对于免费安装电梯这事，网络上也有类似“老小区免费安装电梯？原来是一个骗局”的声音和文章。

一部分人把焦点落在后续管理上。“要是有1户不想出使用费了，电梯会不会停运？这跟收物业费是一个理，一些人不肯交，物业公司难以为继只好撤离。”有网友说。

“免费加装电梯这种新模式，在其他城市开展得还不多。盈利性的企业，都会考虑自身的利润点及回收成本的周期。”一位业内人士告诉记者，按照夹塘公寓小区的电梯“租赁”金额，每台电梯每年的总使用费在1.5万元左右，也就是说，加装公司要花十三四年才能收回成本。“现在加装公司相当于在亏本推广，一旦资金链断裂，未来是否成‘烂尾电梯’是难以预计的，市民应谨慎对待。”该人士说。

记者了解到，目前，已有部分城市开始探索“租赁式”电梯加装模式。据报道，早在2017年，北京海淀区一小区就成功加装了2台“租赁式”电梯，电梯前期设计和安装的费用皆由建设方垫付，建设方计划通过20年的租赁服务，回收投资成本并收取日常维保、运营费用。安徽、江苏等地也在探索这种“租赁式”电梯加装模式。