俗话说，亲兄弟明算账。

同胞兄弟间的买卖，同样不能含糊，更何况是房屋大宗物品。

可是，越城区东湖镇则水牌村，有对亲兄弟间因房屋买卖反目，且僵持了25年。好在如今遇上了东湖镇人民调解委员会专职人民调解员，他以情动人、以理服人，巧妙化解了这一纠纷，赢得兄弟俩的点赞。

阿龙和阿昌（均为化名）是同胞兄弟。早在1992年，哥哥阿龙有一间二层楼老屋要出卖，出价1万元。弟弟阿昌闻讯后要求购买此屋，并通过中间人成某某把此屋买下，先支付了5000元购房款。交房后，阿昌一家住进了此屋。但是，还有5000元房款未付。

阿龙多次催讨，但阿昌以家庭困难为由，一拖再拖。双方多次发生争吵，僵持了五六年。阿龙向阿昌提出退还已付的5000元房款，要收回房屋。但是生米已煮成熟饭，房屋已被阿昌一家入住，阿昌怎肯搬出。好在房屋产权未曾办理过户，双方一直僵持着。

自从2016年则水牌区域的棚户区改造拆迁启动以来，这两户人家的矛盾纠纷也逐渐升级，阿昌还多次到则水牌居委会吵闹。居委会干部感到十分为难，房屋的产权是阿龙的，而实际居住人是阿昌，双方曾为此屋有过卖买的行为，却未签订买卖协议，更未办理过户手续。

则水牌居委会干部将此难题向东湖镇人民调解委员会专职人民调解员作了汇报。人民调解员认为拆迁动员在即，调解的时机已成熟，当即决定，上下配合尽快查清事实，全面掌握相关情况进行调解。

3月1日，在则水牌居委会的密切配合下，镇专职人民调解员对这一纠纷展开了调解。双方当事人在调解中公说公有理婆说婆有理，争论十分激烈。在调解员和居委会干部的劝说下，双方逐渐平静下来。

调解员对这场纠纷的原因、双方存在的过错责任进行了深刻剖析，在分清是非的基础上，提出了在这次拆迁安置中利益共享的前提下进行协商，反复强调以亲情为重，各退一步的解决方案。经过近三个小时的调解，双方终于达成协议，此房拆迁安置补偿款的70%归阿龙所得，其他均归阿昌所得。