买套房子住了进来，却发现土地证办不出来，原因是阳台存在违建。近日，越城区（高新区）颐和雅苑小区的多位业主都遇到了这样的麻烦事，纷纷向媒体投诉。记者深入调查发现，除了颐和雅苑外，仅世茂房产一至五期就有2000多户均存在类似问题。事实上，楼层挑空设计、私自浇筑阳台现象绍兴并不少见，办不出证的也远不止这两个小区（详见《绍兴晚报》近日连续报道）。

违建阳台犹如一个“结”。这个“结”打得很死，想解开很难。执法部门依法办事没有错，违建必须拆除没商量，否则就是执法不严，对其他遵纪守法的业主而言也不公平；开发商辩称卖房时已经尽到了提醒的义务，现在此事跟他们没关系，责任撇得一干二净；业主则是偷鸡不成蚀把米，即便是立即着手拆除这些违建阳台，也面临不小的难题：一是高空作业难度不小，安全谁来管？二是装修好的房子要“破相”，抛开心里的郁闷不说，损失谁来担？

违建阳台还是一个“坑”。当初开发商卖房时极力营造卖点，打出“可挑空大阳台”“买房多送（得）××平方米空间”广告吆喝，颇能蛊惑人心。业主勒紧裤带含辛茹苦买套房，如今证件一日办不出来，就一日不得安心，一旦影响到孩子转户口和入学更是耗不起，内心更有上当受骗之感。

违建阳台更是一个“雷”。这些小区基本上都是高档小区和新小区，“违建阳台”问题尚未完全暴露。拖延下去，更多的业主在办证时都会“卡壳”，这样只会让矛盾越来越深，解决也越来越难，处理的社会成本也会更高。

如此看来，“违建阳台”的问题必须解决，且宜早不宜迟，“等等看，拖一拖”这种心理要不得。

这个“结”该怎么解？正应了那句老话：“解铃还须系铃人”。本着“谁受益、谁负责”的原则，不难发现，谁是此事的“始作俑者”？开发商！毕竟是开发商广告中最先提出“挑空阳台”概念，变相怂恿、蛊惑业主违法；谁是此事的最终受益者？也是开发商！这种忽悠让楼盘多了卖点，加快了销售进度，房款落袋为安了，便将所有的损失和风险都推给了业主。

正可谓好处都被开发商拿了，便宜都被开发商占了，现在违建阳台问题暴露了，开发商却打起如意算盘，把一堆麻烦事都踢给政府部门？当然没门！

因此，政府部门要积极介入调查此事，召集开发商、业主和拆违执法部门等各方，明确划分责任，违建阳台当然要拆，开发商也要出钱出力，帮助业主系统性拆除违建。倘若继续抱着隔岸观火的心态“随业主去折腾”，业主可以通过法律途径，以开发商虚假宣传为由维权，政府部门也可以将开发商列入“黑名单”，并及早提醒购房者相应楼盘存在的问题，必要时更可以给予相关处罚，让开发商付出更大代价，今后再也不敢用“挑空阳台”来忽悠市民。

（何用）