绍兴日报-掌上绍兴客户端吴维祥

刚刚过去的7月，绍兴楼市的温度和气温形成了反差，渐渐“凉爽”起来。据绍兴透明售房网数据，7月份，越城区商品新房共计成交1933套，环比下跌了17.32%。而与此同时，市场再次传来多家楼盘加推入市的消息，市民买房再也不用担心会遇到开发商“刁难”，而是可以在各家楼盘直接“东挑西选”了。

据悉，7月份越城区房源销售较多的楼盘主要有融创越州府、万科大都会、恒大珺睿府、世茂璀璨明樾、绍兴艺境等，这些楼盘也是当前越城区在售的主力楼盘，另外例如城西信达银郡等老盘因为是现房销售，也受到了不少购房者尤其是拆迁户的青睐。

刚刚过去的7月，除了新房销量下跌之外，楼盘销售也告别了“摇号”，转而进入到“分销”模式。

“过去我们推盘，认筹客户和房源之比是3:1甚至4:1，各种关系托过来，又不好推脱，用摇号的方式大家都能接受；现在情况相反，客户少了，市场上的房源多了，大家都能很从容地选房，摇号也就失去意义了。”一家楼盘的项目负责人坦承，售楼部的来电量和来访量都明显下降。也就在近日，笔者在微信朋友圈发现，一家热销楼盘有房产中介在开始代理分销。多方咨询之后获悉，目前袍江区域已经有两个楼盘开启了分销模式，城西也有楼盘启动了分销。

回望五六月份，多家开发商开盘时的“狂揽”“劲销”仿佛就在昨日，而如今的市场，对于购房者来说，买房已经可以慢慢对比各家楼盘的优缺点后再谨慎下单。尤其是8月份，越城区和柯桥区有近10家楼盘争相开盘，为即将到来的“金九银十”做准备，此时，购房者更应该多比一比，多看一看了。